Dageraadstraat 47 1335 VM Almere

118 m²
wonen
211 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 545.000 – 633.000
2001
Bouwjaar
€ 545.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dageraadstraat in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dageraadstraat 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Dageraadstraat 47 is gelegen in de fijne Oostvaardersbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dageraadstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 545.000 – 633.000
Woningwaarde
+3.7%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 448,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 995,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Dageraadstraat 47

De WOZ-waarde van Dageraadstraat 47 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dageraadstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dageraadstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.769
  • Woningwaarde jaartrend +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 0.54km - Treinstation
Almere Buiten 2.92km - Treinstation
Almere Parkwijk 7.09km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Egelantier 0.64km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 1.26km - School
Het Kristal 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dageraadstraat 47 in Almere ligt tussen de 545.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dageraadstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dageraadstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.