Johannes Vermeerstraat 178, Almere
75 m²
3 kamers
1999
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Makassarhof 64 1335 HV Almere
€ 279.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
279.000
Wonen
49 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MAKASSARHOF 64, 1335 HV ALMERE
LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP 4E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “INDISCHE TOREN” IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN”.
KENMERKEN:
- NETTE 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 4e ETAGE GELEGEN IN DE INDISCHEBUURT IN ALMERE BUITEN.
- Heerlijk wonen met weids uitzicht over de evenaar en de regenboogbuurt.
- Inbouwkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een nette donkere laminaat vloer.
- 2 slaapkamers aanwezig.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten (circa 4m2)
- Parkeergelegenheid op eigenterrein van het complex. .
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Buiten en NS-stadion Oostvaarders.
- Actieve VVE in professioneel beheer.
- VVE-servicekosten: circa € 100,- per maand
- Warmte middels: CV- combi ketel (in eigendom)
- Woonoppervlak: circa 49m2
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel: A.
- Oplevering: In overleg / Kan snel.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 279.500,- K.K.
----------------------------------------------------------
MAKASSARHOF 64, 1335 HV ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.
Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerterrein, dat enkel voor bewoners is bestemd.
Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig op de begane grond.
HET APPARTEMENT, 4e VERDIEPING:
Entree/ hal met meterkast en inpandige kast waar zich de CV combi ketel bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamer, de badkamer met toilet en de woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten en met een weids uitzicht over de evenaar en de Regenboogbuurt.
De open keuken, uitgevoerd in rechte opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koel- / vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie) en vaatwasser.
De badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douchehoek, zwevend toilet, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine.
De twee lichte slaapkamer (resp. circa 6m2 en 12m2) hebben eveneens een weids uitzicht.
De gehele woning is voorzien van een mooie donkere laminaat vloer.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren ‘De Indische Toren’ is actief en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. De VvE bestaat uit 61 leden, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 641/38.831e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 100,00 per maand.
LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indischebuurt in Almere Buiten. Achter het complex is een parkeerterrein aanwezig, die uitsluitend voor bewoners is bestemd.
Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school.
Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden.
Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden.
De bushalte is op loopafstand aanwezig en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.
Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE:
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 279.500,- K.K.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Makassarhof 64 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
279.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.500
€ 5.704/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Makassarhof 64 in Almere ligt tussen de 275.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Makassarhof 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Makassarhof 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-07-2023
Verkocht
19-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Makassarhof 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Makassarhof 64 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Makassarhof 64 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 8,91 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.791
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Makassarhof 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarhof 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Makassarhof 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Makassarhof 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus