Makassarhof 114 1335 HV Almere

49 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 311.000 – 359.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte
€ 311.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Makassarhof in Almere ligt dit unieke 3-kamer appartement. Makassarhof 114 is een portiekwoning en bevindt zich op de tiende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Makassarhof 114 is gelegen in de leuke Indischebuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 1100 m2
  • Inhoud 169 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 10e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Balkon: 6m2 (op het zuid-oosten)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 41 auto's
  • Oppervlakte 1100 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Kadastrale gegevens
  • ALMERE B 7822
  • Oppervlakte 7033m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Makassarhof 114 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 359.000
Woningwaarde
+0.56%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Makassarhof 114

De WOZ-waarde van Makassarhof 114 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarhof en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarhof 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 116.00,- /mnd
Kosten € 116.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.006
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Oostvaarders 1.02km - Treinstation
Almere Buiten 1.71km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.86km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.1km - School
Het Kristal 0.1km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Makassarhof 114 in Almere ligt tussen de 311.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Makassarhof 114? Bekijk het complete waarderapport.