In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oktoberstraat 33 Almere is

€ 451.000 - 524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Oktoberstraat 33 1335 EM Almere

113m²

174m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oktoberstraat in Almere ligt deze unieke woning. Oktoberstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Oktoberstraat 33 is gelegen in de leuke Seizoenenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oktoberstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+1.89%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13990
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Oktoberstraat 33

De WOZ-waarde van Oktoberstraat 33 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oktoberstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oktoberstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.532
  • Woningwaarde jaartrend -3.03%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 0.97km - Treinstation
Almere Oostvaarders 1.84km - Treinstation
Almere Parkwijk 5.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Aurora 0.51km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.9km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Dukdalf 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oktoberstraat 33 1335 EM Almere

113m²

174m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oktoberstraat 33 in Almere ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oktoberstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oktoberstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.