Coendersborgstraat 4 1333 VR Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Coendersborgstraat in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Coendersborgstraat 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Coendersborgstraat 4 is gelegen in de gezellige Landgoederenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming elektrischekachel, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coendersborgstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Coendersborgstraat 4 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coendersborgstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Coendersborgstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.511
- Woningwaarde jaartrend +2.96%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Coendersborgstraat 4 in Almere ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coendersborgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coendersborgstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.