Hibiscusstraat 15, Almere
131 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 340.000
Laag in de markt
Verkocht
C. van Eesterenplein 28 1333 KN Almere
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
384.000
Wonen
98 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 300.000,- k.k. (starting price) **
Voor deze gezinswoning zijn wij opzoek naar een echte klusser.
De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden.
Bent u degene die deze klus gaat klaren en hier straks iets moois van gaat maken?
De woning heeft een centrale ligging en staat in een rustige buurt in een wijk die gekenmerkt wordt door sloten, vaarten, bos en vooral veel groen. Het station, bushaltes, basis en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten, het Markermeer en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen binnen een straal van 1.5 km.
Op circa 200 meter afstand is een een buurtwinkelcentrum met meerdere ondernemers! Op loopafstand treft u het Polderpark en een kinderboerderij, ideaal voor kinderen.
En …..binnen 10 fietsminuten bent u in bruisende Stadshart van Almere. De woning is met de auto goed bereikbaar en ligt vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en deur naar de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en dient vervangen te worden.
U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst.
De huidige keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden.
De badkamer is uitgerust met een douche, vrij-hangend toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.
Tweede verdieping
Zolderverdieping met toegang tot het dakterras.
Het dakterras is gelegen op het zuidoosten (5.15 x 2.31).
Hier treft u de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de cv-ketel
Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren of een werkplek.
U kunt hier prima thuiswerken een woonwens die we steeds vaker horen.
Tuin
Via de voortuin bereikt u de woning.
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten.
De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen en een wateraansluiting.
Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra-aansluiting.
Bijzonderheden
- Klus woning;
- Vrije ligging aan de voorzijde;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Geen roerende zakenlijst aanwezig;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig;
- Project notaris (de Jongh Dronten);
- Deels enkel glas (voordeur en ramen op de eerste en tweede verdieping);
- Diepe achtertuin op het noordwesten;
- Oplevering: kan snel;
- Alle denkbare voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van C. van Eesterenplein 28 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 348.000 -
384.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van C. van Eesterenplein 28 in Almere ligt tussen de 348.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van C. van Eesterenplein 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of C. van Eesterenplein 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
28-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van C. van Eesterenplein 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van C. van Eesterenplein 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 5,09 km |
| Snelweg afrit | 1,38 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van C. van Eesterenplein 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C. van Eesterenplein 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor C. van Eesterenplein 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor C. van Eesterenplein 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus