Verkocht
Brancusistraat 48 1328 NJ Almere
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
423.000
Wonen
107 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 375.000,- k.k. (starting price)**
Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden en ‘anders dan anders’ eengezinswoning? Kom dan snel deze tussenwoning met 3 slaapkamers, nieuw aangelegde tuin op het zuidoosten en houten berging bekijken! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten van Almere Stad met volop voorzieningen op loop- en fietsafstand; Scholen, kinderopvang, Albert Heijn, gezondheidscentrum, zwembad, speelmogelijkheden, sportscholen en bushalte. Binnen enkele autominuten ben je op de A27 richting Utrecht en de A6 richting Lelystad/Amsterdam. Voor de forens….NS station Parkwijk en Almere Buiten Centrum zijn beiden met de bus goed te bereiken.
Bouwjaar 2003, perceeloppervlak 136m2, woonoppervlak 107m2, inhoud 406m3
Indeling;
Begane grond:
Overdekte entree, hal met deur naar de keuken, meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer heeft een glazen pui met doorloop deur en staat in verbinding met de half open keuken. Door de brede pui is de woonkamer heerlijk licht en wordt de woonkamer verlengd tot in de tuin.
De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigschouw, keramische kookplaat en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren zo je terrasje aan de voorzijde op waar je, na een lange werkdag, nog kan genieten van de avondzon.
De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer en gladde wanden.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een waskast en de badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Deze ‘master-bedroom’ is met recht bijzonder te noemen door zijn hoge plafond en hoge ramen! Heb je in de toekomst meer ruimte nodig? Dan biedt deze hoogte de mogelijkheid voor een bergvliering of zelfs een 2e verdieping! Wij vertellen hier er graag meer over!
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel meubel, toilet en inloopdouche met glazen wand.
In de waskast kan de wasmachine en droger worden opgesteld.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden.
Tuin:
De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een groot deel van de dag zon!
Aan weerszijden houten schuttingen en mooie terrastegels afgewisseld met gras. De 2 statige Catalpa’s (ofwel Paraplubomen) geven veel sfeer, maar ook heerlijk schaduw op een warme zomerdag. In de houten berging kan je de fietsen gemakkelijk kwijt waarmee je via de achterom naar de straat kan lopen. Natuurlijk mag de buitenkraan niet ontbreken en om het zonlicht uit de woonkamer te houden kan je het elektrische zonnescherm uitdoen.
Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Schilderwerk 2023
- Dakrenovatie 2021
- Mechanische ventilatie-unit 2021
- Tuin 2022
Kortom; Een heerlijk huis waarin je je onmiddellijk thuis zult voelen! Kom je kijken?!
Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Huispedia of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
How do I request a property viewing? Please use the form on Huispedia or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brancusistraat 48 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 389.000 -
423.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.505/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brancusistraat 48 in Almere ligt tussen de 389.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brancusistraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brancusistraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brancusistraat 48 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,39 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 5,56 km |
Snelweg afrit | 2,17 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brancusistraat 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus