
Brancusistraat 61 1328 NG Almere
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
495.000
Wonen
109 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gunstige ligging aan de rand van de wijk, vlakbij de Tussenring met aansluiting op de vernieuwde A6 en A27. Aan het eind van de straat loopt de busbaan, dus ook openbaar vervoer vlakbij. Verder is op loopafstand in de wijk te vinden een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en een 24/7 Spar Express, evenals kinderdagopvang, basisschool, zwembad en sportschool.
Indeling begane grond:
Ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, trap en grote trapkast. Van hieruit te bereiken zijn zowel eetkeuken als de woonkamer.
De eetkeuken heeft openslaande deuren naar de voortuin. Verder een nieuwe luxe open keuken (bouwjaar 2025) met diverse inbouw apparatuur te weten. Verder is er heel veel kastruimte.
Tuingerichte woonkamer met tuindeur en ramen tot aan de grond.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers evenals de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim balkon, inbouwkast en een vliering door middel van vlizotrap. Luxe badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Tevens is hier nog een aparte wasmachineruimte te vinden, en vrijwel de gehele verdieping is voorzien van verlaagde plafonds met inbouwverlichting.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 109m2;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming, geen CV aanwezig;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Tuinligging Noord West;
- Woning is snel te aanvaarden
- Instapklare woning
- Vliering geplaatst, mogelijkheid is aanwezig tot uitbreiding naar een extra kamer.
----
In a nice wide street in the popular neighbourhood ‘Tussen de Vaarten’ located family home with a sunny garden, 3 spacious bedrooms, luxury kitchen and bathroom. This house has a length downstairs of no less than 11 metres, so lots of living space.
Conveniently located at the edge of the neighbourhood, near the Tussenring with connections to the renovated A6 and A27. At the end of the street runs the bus lane, so public transport is also nearby. Furthermore, within walking distance in the neighbourhood can be found an Albert Heijn for daily groceries and a 24/7 Spar Express, as well as nursery, primary school, swimming pool and gym.
Layout ground floor:
Spacious hall with access to meter cupboard, toilet, stairs and large staircase cupboard. Both the kitchen and living room can be reached from here.
The dining kitchen has French doors to the front garden. Furthermore, a new luxury open kitchen (built in 2025) with various built-in appliances. Furthermore, there is a lot of cupboard space.
Garden-oriented living room with garden door and windows down to the ground.
Layout first floor:
Landing with access to 3 spacious bedrooms as well as the bathroom. The front bedroom has a spacious balcony, built-in wardrobe and a loft through loft ladder. Luxurious bathroom with a walk-in shower, second toilet and a washbasin.
A separate washing machine room can also be found here, and almost the entire floor has suspended ceilings with recessed lighting.
Details:
- Living area 109m2;
- Energy label A;
- District heating, no central heating available;
- Child-friendly environment;
- Garden location North West;
- Property is quick to accept
- Ready-made house
- Attic installed, possibility is present to expand to an extra room.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.358
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brancusistraat 61 in Almere
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 447.000 -
495.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.358/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Brancusistraat 61 in Almere ligt tussen de 447.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brancusistraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brancusistraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brancusistraat 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
46
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brancusistraat 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2019
Verkocht
01-03-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brancusistraat 61.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brancusistraat 61 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,40 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 5,57 km |
Snelweg afrit | 2,16 km |
Supermarkt | 1,83 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brancusistraat 61.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus