Henry Moorestraat 70 1328 LX Almere

267 m²
wonen
676 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.199.000 – 1.376.000
2005
Bouwjaar
€ 1.199.000 – 1.376.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henry Moorestraat in Almere ligt deze bijzondere en ruime villa. Henry Moorestraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 676 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Henry Moorestraat 70 is gelegen in de fraaie buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 676 m2
  • Inhoud 916 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henry Moorestraat 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.199.000 – 1.376.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29850
Hypotheeksom € 1280000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 894,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1441,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Henry Moorestraat 70

De WOZ-waarde van Henry Moorestraat 70 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Moorestraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Moorestraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.486
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 2.3km - Treinstation
Almere Parkwijk 2.76km - Treinstation
Almere Oostvaarders 4.65km - Treinstation
Scholen
OBS De Compositie 0.27km - School
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 0.72km - School
De Optimist 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henry Moorestraat 70 in Almere ligt tussen de 1.199.000 en 1.376.000 euro. Deze waarde is 156.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henry Moorestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Henry Moorestraat 70? Bekijk het complete waarderapport.