Chagallweg 13 1328 LB Almere

207 m²
wonen
185 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 776.000 – 902.000
2002
Bouwjaar
€ 776.000 – 902.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Chagallweg in Almere ligt dit prachtige en royale herenhuis. Chagallweg 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Chagallweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Chagallweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Tussen de Vaarten Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 655 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Chagallweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 776.000 – 902.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21030
Hypotheeksom € 839000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Chagallweg 13

De WOZ-waarde van Chagallweg 13 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chagallweg en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Chagallweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.486
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Buiten 2.57km - Treinstation
Almere Parkwijk 2.61km - Treinstation
Almere Oostvaarders 4.92km - Treinstation
Scholen
OBS De Compositie 0.1km - School
Openbare Basisschool Het Meesterwerk 0.51km - School
De Optimist 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Chagallweg 13 in Almere ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chagallweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chagallweg 13? Bekijk het complete waarderapport.