Parkwijklaan 143, Almere
110 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Juan Grisstraat 32 1328 KA Almere
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
536.000
Wonen
163 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
JUAN GRISSTRAAT 32, 1328 KA ALMERE
KENMERKEN:
• RIANT 4-KAMER HERENHUIS MET DAKTERRAS GELEGEN IN TUSSEN DE VAARTEN TE ALMERE.
• Ruim opgezette woonkeuken met speelse erker.
• Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten.
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• Badkamer met ligbad en separate douche.
• Separaat toilet op de 1e verdieping.
• 3 ruime slaapkamers aanwezig.
• Ruime zolderverdieping met dakkapel en woning breed dakterras.
• Verwarming middels: stadsverwarming.
• Benedenverdieping is geïsoleerd met HR + glas
• Buiten schilderwerk recentelijk uitgevoerd (2023)
• Houten vloer begane grond recentelijk geschuurd en gelakt (2023)
• MV - unit recentelijk vervangen (2023)
• Woonoppervlak: ca. 163m2
• Perceel oppervlak: 168m2
• Bouwjaar: 2001
• Energielabel: A+
• Oplevering: in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 475.000,- k.k.
JUAN GRISSTRAAT 32, 1328 KA ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree /hal met toegang tot de meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met ruime woonkeuken.
De half open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en kenmerkt zich met veel licht door de aanwezigheid van de speelse erker. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, inbouw oven, vaatwasser en RVS afzuigschouw (recirculatie). Verder is er veel kastruimte aanwezig.
De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van zowel een schuifpui als een separate deur die toegang bieden tot de keurig onderhouden achtertuin.
Onder de trap is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
De verwarming in de woonkamer is geregeld middels een convector put radiator.
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie zeer ruime slaapkamers (resp. circa 11,5m2, 16,9m2 en 18,6m2), de badkamer en het separate toilet.
De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, en een separate douchehoek. Er is ook een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie en daglicht toetreding.
Het toilet op de eerste verdieping is separaat en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een fantastische open ruimte met een rechte voorgevel en een woning breed dakterras aan de voorzijde.
Verder is er een bijna woning brede dakkapel aanwezig aan de achterzijde, met een vrij uitzicht over de tuinen heen. Door de dakkapel zijn er niet alleen extra vierkante meter woonoppervlak gecreëerd maar tevens veel daglicht toetreding.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen en de mechanische ventilatie unit. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.
De tweede verdieping is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.
TUIN:
Middels zowel de schuifpui als een separate deur betreedt u, vanuit de woonkamer, de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag van 's morgens tot laat in de avond kunt genieten van het zonnetje.
De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten berging en een achterom. Ook is er een elektrisch zonnescherm en een elektrapunt in de achtergevel aanwezig.
LIGGING:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. De woning kent een rustige en centrale ligging, zowel het centrum van Almere Buiten als het Stadshart zijn snel bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder: basisscholen, supermarkt, sportscholen, het gezondheidscentrum en een tankstation.
Het dichtstbijzijnde treinstation is NS-station Parkwijk, binnen 10 minuten fietsen bereikt u het station. Ook zijn er diverse bushaltes op loopafstand te bereiken.
Via de Tussenring bereikt u de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht.
TUSSEN DE VAARTEN:
Tussen de Vaarten is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1999 en opgedeeld in twee delen "Tussen de Vaarten Noord en Zuid. De naam van de wijk "Tussen de Vaarten" geeft al aan dat het gebiedt tussen de vaarten van Almere ligt, de Hoge en Lage vaart. Aan de Noordkant van de wijk ligt het Fanny Blankers-Koen sportpark en aan de zuidkant het bedrijventerrein Sallandsekant. De straten in Tussen de Vaarten zijn vernoemd naar bekende schilders.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 475.000,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Juan Grisstraat 32 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 517.000 -
536.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.914/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Juan Grisstraat 32 in Almere ligt tussen de 517.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Juan Grisstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Juan Grisstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Juan Grisstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Juan Grisstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 5,50 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 1,91 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Juan Grisstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juan Grisstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Juan Grisstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Juan Grisstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus