Parkwijklaan 143, Almere
110 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hildo Kropstraat 35 1328 BB Almere
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
404.000
Wonen
97 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime woning met 3 lagen, totale vloeroppervlakte 105 m2.
WILT U EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? Vraag dan een bezichtiging aan bij de makelaar.
Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten Zuid staat deze woning, aangesloten op stadsverwarming (geen gas) en is in een moderne staat afgewerkt, met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolderverdieping met 2 ramen waaronder een velux raam. Het huis is instapklaar en voorzien van laminaatvloeren, een grote tuin (N-W) en een moderne badkamer.
De woning is gelegen in Tussen de Vaarten in Almere-Stad en is perfect centraal gelegen ten opzichte van de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht en 't Gooi. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, twee supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum en busbaan liggen op loopafstand en station Parkwijk liggen op loop- en/of fietsafstand. 5 minuten met de fiets 15 te voet. Het centrum van Almere ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Deze mooie en gewilde buurt heeft rondom veel groen en water.
Benedenverdieping:
Knusse omheinde voortuin met een weids uitzicht in de wijk, Entree/hal met modern afgewerkt toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van schuifpui naar de tuin. (Wielen voor pui vernieuwd in 2020) De woonkamer heeft een handige berging onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een groot keukenblok in L opstelling, inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap met motor, oven, koel/vries combi (2020) en een vaatwasser. De keuken heeft een geweldig open uitzicht op de buurt met huizen pas na 200m. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde, beslaat de hele breedte van de woning. De twee kleinere slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als werk-, kinder- of hobbykamers. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche met Gröhe regendouche. De in 2015 vernieuwde vloer is voorzien van natuurstenen.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is er toegang tot de 2e etage. De ruimte is nu open en netjes afgewerkt.
Ondanks de NEN meting heeft de 2e etage veel meer bruikbare ruimte.
Vanwege de schuine delen van het dak valt er een deel onder de 1.5 meter hoogte, waardoor deze niet wordt meegerekend in het aantal m2.
Tevens zit achter de knieschotten aan weerskanten nog bergruimte over de gehele breedte van de woning van meer dan 1 meter diep.
De werkelijke oppervlakte van de vloer bedraagt 24m2 (excl. bergruimte). De gemeten oppervlakte van de vloer is 16m2 (excl. bergruimte).
Het is voorzien van de wasmachine aansluiting, mechanisch ventilatiesysteem (binnenwerk vervangen 2021) en twee ramen waaronder een Velux-kantel raam aan de achterzijde.
Tuin:
Vanuit de tuingerichte woonkamer loopt u via de schuifpui de ruime achtertuin in, die op het noordwesten is gelegen. Er zal dus altijd, mede door het groen, een zonnige kant en een schaduw zijn om uit te kiezen. De tuin is aangelegd met veel fruitbomen zoals appel, peer, kers, noten en passievrucht. Het heeft een pergola van natuurlijk groen door de kiwiboom, die ook fruit geeft. In de tuin staat o.a. ook munt, valeriaan, rozen en rozemarijn. De tuin geeft veel oogst, met weinig onderhoud. De tuin is voorzien van houten schuttingen aan beide zijden, ingang aan de achterkant en een grote houten schuur. Er is een watertappunt in de tuin aanwezig. Door de beplanting hoeft deze tuin maar één keer per jaar gesnoeid te worden en helpt het water weg te leiden als er veel regen valt. Deze tuin is duurzaam voor de toekomst! De fraaie begroeiing zorgt daarbij ook nog eens voor extra privacy in de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met grote tuin
- In 2020 zijn vloeren, wanden, badkamer/toilet 2015 geheel gemoderniseerd
- Buitenzijde geschilderd in 2020
- 4e slaapkamer mogelijk
- Klaar om in te trekken
- Geen gas, aangesloten op stadsverwarming Almere
- Energielabel A
OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---
Surprisingly spacious house with 3 floors, total floor area 105 m2.
DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING? Then request a viewing from the broker.
Located in the popular neighborhood Tussen de Vaarten Zuid, this house is connected to district heating (no gas) and is finished in a modern condition, with 3 bedrooms on the 1st floor and an open attic floor with 2 windows, including a velux window. The house is ready to move in and equipped with laminate floors, a large garden (N-W) and a modern bathroom.
The property is located in Tussen de Vaarten in Almere-Stad and is perfectly centrally located in relation to the A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards Utrecht and 't Gooi. Various facilities such as schools, daycare, two supermarkets, sports and recreational facilities, health center and bus lane are within walking distance and Parkwijk station is within walking and/or cycling distance. 5 minutes by bike 15 on foot. The center of Almere is about 15 minutes by bike. This beautiful and popular neighborhood has a lot of greenery and water all around.
Ground floor:
Cozy fenced front garden with a panoramic view of the neighborhood, Entrance / hall with modern finished toilet, staircase, meter cupboard, access to the living room, which has sliding doors to the garden. (Wheels for front renewed in 2020) The living room has a handy storage room under the stairs. At the front is the open kitchen with a large kitchen unit in L-shape, built-in appliances including an induction hob, stainless steel extractor hood with motor, oven, fridge/freezer combination (2020) and a dishwasher. The kitchen has a great open view of the neighborhood with houses only after 200m. The floor is finished with laminate.
First floor:
From the spacious landing there is access to three bedrooms and the bathroom. The large bedroom at the front covers the entire width of the house. The two smaller bedrooms are ideal for use as work, children's or hobby rooms. The bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower with Gröhe rain shower. The floor, which was renovated in 2015, is fitted with natural stones.
Second floor:
Via the staircase there is access to the 2nd floor. The space is now open and neatly finished.
Despite the NEN measurement, the 2nd floor has much more usable space.
Due to the sloping parts of the roof, a part falls below 1.5 meters in height, so it is not included in the number of m2.
There is also storage space behind the knee bulkheads on both sides over the entire width of the house of more than 1 meter deep.
The actual surface of the floor is 24m2 (excluding storage space). The measured surface of the floor is 16m2 (excluding storage space).
It is equipped with the washing machine connection, mechanical ventilation system (interior replaced 2021) and two windows, including a Velux tilt window at the rear.
Garden:
From the garden-oriented living room you walk through the sliding doors into the spacious backyard, which is located on the northwest. So there will always be a sunny side and a shade to choose from, partly due to the greenery. The garden is landscaped with many fruit trees such as apple, pear, cherry, nuts and passion fruit. It has a pergola of natural greenery by the kiwi tree, which also gives fruit. The garden also includes mint, valerian, roses and rosemary. The garden gives a lot of harvest, with little maintenance. The garden has wooden fences on both sides, entrance at the back and a large wooden shed. There is a water tap in the garden. The planting means that this garden only needs to be pruned once a year and helps to divert water when there is a lot of rain. This garden is sustainable for the future! The beautiful vegetation also provides extra privacy in the backyard.
Particularities:
- Spacious house with large garden
- Floors, walls, bathroom/toilet 2015 will be completely modernized in 2020
- Exterior painted in 2020
- 4th bedroom possible
- Ready to move in
- No gas, connected to Almere city heating
- Energy label A
Viewings, brochures and bids
Became curious? Then schedule a visit! The owner as a seller will show you around. That has many advantages. He or she takes the time for your visit and knows a lot about his own home and living environment in a more personal way. A viewing can be requested via Huispedia or the website of the selling broker.
More information about bids can be found in the digital brochure.
The Measurement Instruction for homes is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hildo Kropstraat 35 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 373.000 -
404.000
+6.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.113/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hildo Kropstraat 35 in Almere ligt tussen de 373.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hildo Kropstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hildo Kropstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
20-07-2023
Verkocht
12-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hildo Kropstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hildo Kropstraat 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,77 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 640.729
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hildo Kropstraat 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hildo Kropstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hildo Kropstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hildo Kropstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus