Kees Verweystraat 43 1328 BR Almere
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet42 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs en met een andere makelaar
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.024) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.439/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Almere, waar je profiteert van diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportclubs en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen supermarkten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en stations in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting de Randstad.
Je betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst sta je in de hal, deze biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. Hier heb je alle ruimte om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren.
De visgraatvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl de aanwezige airco zorgt voor extra comfort. Via de woonkamer bereik je de serre. De serre vormt een fijn verlengstuk van de woonkamer en is de ideale plek om te ontspannen. De glazen schuifdeur laat veel daglicht binnen en vorm een verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse matzwarte afwerking en biedt volop werkruimte aan beide zijden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, ovencombinatie, een spoelbak, vaatwasser en koelkast.
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal praktisch ingedeeld en prettig bereikbaar vanaf de overloop.
De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Ze bieden voldoende plek voor een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor flexibel in te richten. Of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte nodig hebt, deze kamers passen zich moeiteloos aan je woonwensen aan en vormen fijne plekken om tot rust te komen. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een aircosysteem.
De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een zwevend toilet. Hier geniet je van comfort en functionaliteit in een verzorgde en moderne setting.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderverdieping bevindt. De overloop biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of extra bergruimte. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer, die ruim genoeg is om volwaardig te gebruiken. Deze verdieping is multifunctioneel en vormt een waardevolle aanvulling op de woning.
De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en bestraat, waardoor je hier optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar je kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Tevens heeft de tuin een achterom.
Bijzonderheden:
- Moderne en goed onderhouden gezinswoning
- Vier slaapkamers
- Woonkamer en slaapkamers met airco
- PVC visgraatvloer met vloerverwarming in de woonkamer
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Stijlvolle serre als extra leefruimte
- Volledig betegelde badkamer met ligbad en douche
- Zonnige, onderhoudsarme achtertuin
- Berging in de tuin
- Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt
- Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, airconditioning, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ALMERE P 4507
- Oppervlakte 144m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kees Verweystraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kees Verweystraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Kees Verweystraat 43 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kees Verweystraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Kees Verweystraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.486
- Woningwaarde jaartrend +1.84%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kees Verweystraat 43 in Almere ligt tussen de 558.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kees Verweystraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kees Verweystraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.