Frambozenstraat 19, Almere
131 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Laag in de markt
Verkocht
Rudolf Nureyevstraat 29 1326 TC Almere
€ 420.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
486.000
Wonen
110 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime instapklare woning met een nieuwe keuken en dakterras in de groene en populaire Danswijk (Almere Stad nabij het centrum)!
De woning is volledig gerenoveerd eind 2022 en er zijn nieuwe kunstof kozijnen aan de voorzijde van de woning geplaatst.
(Please note that the English text is shown below the Dutch text)
Deze leuke woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en buren elkaar ontmoeten.
De woning is reeds geheel gemoderniseerd en u kunt deze zo betrekken zonder te klussen. Hoe fijn is dat!
Let op! De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” .
Bijzonderheden:
• Energieklasse A
• Stadsverwarming (geen hoge gasrekening)
• Centrale ligging (rustige wijk)
• Geheel gerenoveerd december 2022
• Moderne keuken met o.a. een stoomoven (12-2022)
• Luxe badkamer met inloopdouche (12-2002)
• 2 separate luxe toiletten (12-2022)
• Zonnig dakterras (12.5 m2)
• Kunststof kozijnen
• Niet- Zelfbewoningsclausule van toepassing
Woonkamer:
Via de korte voortuin bereikt u de entree van het woonhuis.
Hal, meterkast, toilet met fontein en modern sanitair, trapopgang, voorraadkast onder de trap en toegangsdeur tot de tuingerichte woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Het hele huis is overigens gestukadoord.
De moderne greeploze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de keuken is veel lichtinval door de grote ramen tot aan de vloer.
De keuken heeft een strak design en is van alle gemakken ! Praktisch ingericht met goede inbouwapparatuur (Siemens). De keuken is voorzien van een inbouw stoomoven en een koffiemachine.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een separaat 2e toilet. Op de bovenverdieping(en) ligt overal hetzelfde eiken laminaat.
De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en heeft een luxe en verzorgde uitstraling.
Op de voorzijde zijn de kozijnen door kunstof hr+++ glazen vervangen.
2e verdieping:
Een overloop met aan de rechterzijde een wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten is volop bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks gebruikt (kerstspullen etc.).
Verder bevindt zich hier de derde ruime slaapkamer met rechte voorgevel en een schuin aflopend dak. De mogelijkheid bestaat om hier een dakkapel te laten plaatsen. Door het grote raam is hier wederom veel lichtinval. Vanuit deze slaapkamer/werkkamer heeft u toegang tot het dakterras (12.5 m2) dat perfect op de zon is gelegen.
Omgeving:
Danswijk is een populaire groene woonwijk vanwege de centrale ligging.
Alle voorzieningen zijn in deze wijk aanwezig: een AH-supermarkt, kinderdagverblijven, een basisscholen en ook voortgezet- en hoger onderwijs op korte fietsafstand. Tevens is de Internationale School Almere in 10 autominuten te bereiken. Openbaar vervoer is praktisch om de hoek en u fietst of wandelt zo naar het Weteringpark en het Waterlandse bos in naar bijvoorbeeld Stadslandgoed de Kemphaan en Stichting Aap.
De woning is optimaal gelegen (slechts enkele autominuten) ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A6 en A27. Amsterdam is binnen slechts 28 minuten te bereiken. Het stadshart van Almere bereik je binnen 8 minuten met de auto.
Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken!
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
English Text:
A great spacious ready-to-move-in house with roof terrace in the green and popular Danswijk (Almere Stad near the center)!
This nice house is located on a child-friendly courtyard with only local traffic. Children can safely play around here and neighbors can meet each other.
The house has already been completely modernized and you can move into it without having to do any work, how nice is that?!
Please note! The asking price is a "bid from price" (starting price).
Details:
• Energy class A
• District heating (no high gas bills)
• Central location (quiet neighborhood)
• Ready-to-move-in house with conservatory
• Fully plastered
• Modern kitchen including a steam oven (12-2022)
• Luxury bathroom with walk-in shower (12-2022)
• 2 separate luxury toilets (12-2022)
• A sunny roof terrace (12.5 m2)
• Completely renovated December 2022
• Non-Self Occupancy Clause applicable
The Living room:
Through the short front garden you reach the entrance of the house.
Hall, meter cupboard, toilet with fountain and modern sanitary facilities, staircase, pantry under the stairs and access door to the garden-oriented living room.
The modern kitchen is located at the front of the house. In the kitchen there is a lot of light through the large windows to the floor.
The kitchen has a sleek design and is fully equipped! Practically furnished with good built-in appliances (Siemens). The kitchen is equipped with a built-in steam oven and a coffee machine.
The 1st floor:
The passage offers access to 3 bedrooms, the luxurious bathroom and a separate 2nd toilet.
The completely renovated bathroom has a large walk-in shower and has a luxurious and well-kept appearance.
The 2nd floor:
A passage with on the right side a laundry room with the connection for washing machine and dryer and the mechanical ventilation unit. Behind the knee bulkheads there is plenty of storage space for the things you do not use every day (Christmas stuff etc.).
Furthermore, the third spacious bedroom with a straight facade and sloping roof is located here. It is possible to have a dormer window installed here. Through the large window there is again a lot of light here. From this bedroom / office you have access to the roof terrace (12.5 m2) which is perfectly located on the sun.
The environment:
Danswijk is a popular green residential area due to its central location.
All facilities are present in this district: an AH supermarket, nurseries, a primary school and also secondary and higher education within a short cycling distance. The International School Almere can also be reached in 10 minutes by car. Public transport is practically around the corner and you can cycle or walk to the Weteringpark and into the Waterland forest to, for example, Stadslandgoed de Kemphaan and Stichting Aap.
The house is optimally located (only a few minutes by car) in relation to various roads towards the A6 and A27. Amsterdam can be reached within just 28 minutes. The city center of Almere can be reached within 8 minutes by car.
Are you interested in viewing this property without obligation? We kindly invite you to take a look around at your leisure!
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text, we therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rudolf Nureyevstraat 29 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 440.000 -
486.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.818/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rudolf Nureyevstraat 29 in Almere ligt tussen de 440.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rudolf Nureyevstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rudolf Nureyevstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 420.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rudolf Nureyevstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rudolf Nureyevstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,98 km |
| Snelweg afrit | 0,76 km |
| Supermarkt | 2,25 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rudolf Nureyevstraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rudolf Nureyevstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rudolf Nureyevstraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rudolf Nureyevstraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus