
Merenguestraat 1 1326 SC Almere
€ 440.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
488.000
Wonen
104 m2
Perceel
177 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime woning met inpandige garage en groot balkon in het geliefde Danswijk, Almere!
Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een centraal gelegen buurt? Deze eengezinswoning aan de Merenquestraat 1 in de populaire Danswijk biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, open keuken, inpandige garage en een groot balkon.
Locatie – Wonen in Danswijk, Almere
Danswijk is een populaire en centraal gelegen wijk in Almere. De buurt is ruim opgezet, met veel groen, speelplekken en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast heeft de wijk goede busverbindingen en ligt het treinstation van Almere Stad op korte afstand.
Met de auto zijn de A6 en A27 eenvoudig te bereiken, waardoor je snel in steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Voor ontspanning en recreatie zijn het Weerwater en Pampushout vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel daglicht ontvangt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van een kookplaat, magnetron, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Een groot pluspunt is de inpandige garage van 19 m², die direct toegankelijk is vanuit de hal. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, het opbergen van fietsen en gereedschap of het inrichten van een hobby- of werkruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft bovendien toegang tot een riant balkon van 18 m², een heerlijke plek om te ontspannen of om een gezellige zitplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, waardoor de ruimte compleet en functioneel is.
Tuin:
De woning beschikt over een fijne tuin op het zuidwesten, een schuur met genoeg opbergruimte voor je spullen en een achterom.
Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Inpandige garage van 19 m², ideaal voor opslag of hobby’s
- Ruim balkon van maar liefst 18 m²
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Bidding starts at €440,000 (k.k.)
Spacious home with an integrated garage and large balcony in the popular Danswijk, Almere!
Are you looking for a spacious and comfortable home in a centrally located neighborhood? This family home on Merenquestraat 1 in the sought-after Danswijk offers everything you need: a generous living room, open kitchen, integrated garage, and a large balcony.
Location – Living in Danswijk, Almere
Danswijk is a popular and centrally located district in Almere. The neighborhood is spaciously designed, with plenty of greenery, playgrounds, and all essential amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools, and sports facilities are all within walking or cycling distance. The area also has excellent bus connections, and Almere Stad train station is just a short distance away.
By car, the A6 and A27 highways are easily accessible, allowing you to reach cities such as Amsterdam, Utrecht, or Lelystad quickly. For relaxation and recreation, the nearby Weerwater and Pampushout areas are perfect for a walk or bike ride.
Ground Floor
Upon entering, you step into the hallway, where you will find a toilet, meter cupboard, and the staircase leading to the first floor. From the hallway, you enter the spacious living room, which benefits from plenty of natural light thanks to its large windows. There is ample space for a cozy seating area and a separate dining area. The open kitchen is equipped with a cooktop, microwave, extractor hood, and fridge-freezer combination.
A major advantage is the integrated garage of 19 m², which is directly accessible from the hallway. This space is ideal for parking a car, storing bicycles and tools, or setting up a hobby or workspace.
First Floor
The first floor features two spacious bedrooms, both with plenty of natural light. The bedroom at the front of the house also provides access to a generous 18 m² balcony—an ideal spot to relax or create a cozy seating area. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and sink, making it a fully functional space.
Garden
The house features a lovely southwest-facing garden, a shed with ample storage space, and a back entrance.
Key Features:
? Spacious living room with plenty of natural light
? Integrated garage of 19 m², ideal for storage or hobbies
? Large balcony of 18 m²
? Close to shops, schools, public transport, and major roads
Would you like to know more? Contact us for a viewing!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.231
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merenguestraat 1 in Almere
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 442.000 -
488.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 4.231/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Merenguestraat 1 in Almere ligt tussen de 442.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Merenguestraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merenguestraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merenguestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
45
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merenguestraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Merenguestraat 1.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merenguestraat 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,00 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 4,54 km |
Snelweg afrit | 0,61 km |
Supermarkt | 2,01 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merenguestraat 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus