In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Isadora Duncanweg 25 1326 SL Almere

119 m²
wonen
198 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 568.000 – 660.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 46 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.782) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.737/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS: LICHT, RUIM EN MODERN IN DANSWIJK, ALMERE STAD
Voor de starters, de jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar modern comfort op een centrale locatie: deze sfeervolle woning aan de Isadora Duncanweg 25 in Almere Stad heeft het allemaal! Geniet van een tuingerichte woonkamer met volop lichtinval en een knisperende houtkachel, een zonnige tuin op het zuidwesten, en maar liefst 12 zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. De uitgelezen plek om te settelen, midden in een kindvriendelijke buurt en op steenworp afstand van alle denkbare voorzieningen. Een huis waar je direct van zult houden, en dat helemaal klaar is voor jou en je gezin!

LET OP: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!

DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
Centraal gelegen in Danswijk, Almere Stad, met vrij uitzicht op een speelplaats; ideaal voor jonge gezinnen.
Kindvriendelijke, rustige buurt met scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Tuingerichte woonkamer met uitbouw, veel licht, airco en een sfeervolle houtkachel voor de koude avonden.
Een ruime, eigentijdse keuken aan de voorzijde, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductiekookplaat en een heetwaterkraan.
Vier volwaardige slaapkamers, inclusief een royale hoofdslaapkamer met airco en sierhaard die ook echt warmte geeft.
Zonnige tuin op het zuidwesten, fraai aangelegd met beplanting en betegeling, voorzien van een overkapping en een achterom.
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een apart tweede toilet.
Een multifunctionele tweede etage met een royale vierde slaapkamer en een praktische overloop met wasaansluiting en vliering.
Duurzaam en energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen en Energielabel A!

EEN VOLWAARDIG HUIS VOOR STARTERS EN GEZINNEN
Welkom bij Isadora Duncanweg 25, een woning die aanvoelt als een warme deken. Zodra je de rustige straat binnenrijdt, valt meteen het charmante karakter van de buurt op. De voortuin is uitnodigend en heeft vrij uitzicht over een speelplaats waar kinderen zorgeloos kunnen ravotten.

BEGANE GROND:
De tuingerichte woonkamer is het hart van het huis. De lichte muren en grote ramen zorgen voor een heerlijke sfeer en extra daglicht. En hoe fijn is het om op een koude avond de sfeervolle houtkachel aan te steken? Ben je een zomerliefhebber? Geen probleem, de airconditioning zorgt in de warme maanden voor een aangename, koele oase.

Koken wordt hier een feestje. Met een strak, modern design en luxe inbouwapparatuur is niets aan het toeval overgelaten. Een 6-pits inductiekookplaat en een handige heetwaterkraan maken het leven nét wat makkelijker. In de ochtend geniet je hier van een kop koffie met uitzicht op de rustige straat, terwijl het zonnetje naar binnen piept.

SLAPEN MET COMFORT:
Met vier goed bemeten slaapkamers is dit huis perfect voor een jong gezin, tweeverdieners of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft niet alleen een airco, maar ook een sierhaard die naast sfeer, ook warmte biedt. De kamers aan de voorzijde hebben fijne lichtinval en de ventilatorkachels zorgen voor een aangenaam klimaat. Op de tweede verdieping tref je een ruime vierde slaapkamer of een werkplek aan huis, met volop bergruimte in de knieschotten en vliering.

BUITENLEVEN: STRAKKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
Voor wie van buiten zijn houdt, is de tuin een absolute droom. Gelegen op het zonnige zuidwesten kun je hier tot in de avond genieten van de zon. De fraai aangelegde tuin combineert groen met strakke betegeling en biedt privacy, ruimte en sfeer. Een overkapping zorgt ervoor dat je zelfs op regenachtige dagen buiten kunt zitten. Extra praktisch is de geïsoleerde berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of zelfs je hobbyruimte!

DUURZAAM, COMPLEET EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Is jouw checklist lekker groen? Dan scoort Isadora Duncanweg 25 hoog. Met Energielabel A en niet te vergeten: maar liefst 12 zonnepanelen, kun je rekenen op lage energiekosten en een duurzaam leven. Omdat het schilderwerk aan de buitenkant is aangepakt in 2025, hoef je op korte termijn nergens meer naar om te kijken.

SAMENVATTING: DIT MAAKT ISADORA DUNCANWEG 25 BIJZONDER
Deze gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een super centrale ligging in Danswijk, Almere Stad. Met een lichte, uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse open keuken, vier goed bemeten slaapkamers, een prachtige tuin op het zuidwesten en mogelijkheden te over is dit de perfecte woning voor starters en jonge gezinnen. Duurzaamheid en de modern gemakken gaan hier hand in hand. Grijp je kans en kom snel kijken!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Isadora Duncanweg 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 450.000
04-03-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
30-01-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Isadora Duncanweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 660.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.49%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 615.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Goyastraat 25
Verkocht mrt 2026
Goyastraat 25
Vraagprijs € 439.500
Winnend bod
Florrie Rodrigostraat 31
Verkocht okt 2025
Florrie Rod. 31
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Folkloreweg 18
Verkocht feb 2026
Folkloreweg 18
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 968,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Isadora Duncanweg 25

De WOZ-waarde van Isadora Duncanweg 25 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isadora Duncanweg en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Isadora Duncanweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Danswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Almere Parkwijk 2.07 km · Treinstation
  • Almere Buiten 4.07 km · Treinstation
  • Almere Centrum 4.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 527.379
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.28%
  • Gezinnen met kinderen 49%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Isadora Duncanweg 25 in Almere ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Isadora Duncanweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isadora Duncanweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Isadora Duncanweg 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isadora Duncanweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isadora Duncanweg 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Isadora Duncanweg 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.