Sambastraat 35 1326 NS Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sambastraat in Almere ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sambastraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Sambastraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Danswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sambastraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Sambastraat 35 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sambastraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sambastraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.502
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 49%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sambastraat 35 in Almere ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sambastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sambastraat 35? Bekijk het complete waarderapport.