89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Swingstraat 18 in Almere treft u deze moderne en turnkey gezinswoning met veel luxe. Deze woning is vrijwel geheel verbouwd in 2022 en 2023 en laat niet te wensen over! Met een totale gebruikersoppervlakte van 104m², drie slaapkamers (origineel 4), een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning zorgt bovendien voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Een fijne plek waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen en waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Almere, waar u profiteert van een uitstekende combinatie van rust en voorzieningen. Scholen, sportclubs en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn supermarkten en winkels eenvoudig bereikbaar voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct een verzorgd eerste indruk van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De openslaande deur naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de elektrische haard een sfeervolle eyecatcher vormt die direct een warme sfeer en gezelligheid toevoegt aan de ruimte. Keuken (2022) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is modern en goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie en koelkast. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn stuk voor stuk prettige ruimtes waar u heerlijk tot rust kunt komen. Badkamer (2023) De luxe gestukte badkamer is gelegen aan de overloop en is praktisch en verzorgd ingericht. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een wastafel met opbergmeubel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is volledig vernieuwd in 2023 en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale en multifunctionele zolderruimte bevindt. Dankzij het hoge plafond en de ligging in de punt van het dak ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en voldoende stahoogte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed en extra bergruimte, wat deze verdieping nog praktischer maakt. Buitenruimte De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Het overdekte terras biedt u de mogelijkheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. Het is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Moderne en luxe gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 104m² • Drie slaapkamers, origineel 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur, o.a. Quooker Combi plus (2022) • Elektrische haard als sfeervolle eyecatcher • Airconditioning aanwezig (woonkamer en slaapkamer) • Zonnepanelen aanwezig • Multifunctionele zolderverdieping • Zonnige achtertuin met overdekt terras • Externe berging aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Swingstraat 18
De WOZ-waarde van Swingstraat 18 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swingstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Swingstraat 18.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Swingstraat 18 in Almere ligt tussen de 464.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swingstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Swingstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
