Parkwijklaan 143, Almere
110 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Folkloreweg 93 1326 LN Almere
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
474.000
Wonen
115 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PLEASE NOTE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available.
LET OP: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen bericht als er een plaats vrij is gekomen.
Welkom bij Folkloreweg 93 in Almere!
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk de Danswijk in Almere Stad. De woning beschikt over 4 slaapkamers en waarvan de zolder slaapkamer met 2 dakkapellen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De keurige nieuwe badkamer voegt een vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven, terwijl de overvloedige lichtinval de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer geeft.
In de omgeving bevinden zich voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer. Het NS-station Parkwijk, stadslandgoed De Kemphaan en het Stadshart liggen op fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.
Bouwjaar 1997, Perceeloppervlakte 131m2, Woonoppervlakte 115m2, Energielabel A
Indeling
Begane grond:Na
• Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer
• Tuingerichte woonkamer met via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin
• De straatgerichte keuken is voorzien van een magnetron, spoelbak, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap
• De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
• 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning en 1 slaapkamer aan de voorkant
• De badkamer, onlangs gerenoveerd, biedt een eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime douche, toilet en een stijlvolle wastafel
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tweede verdieping:
• Overloop met de wasmachine-/droger aansluitingen, knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer
• De slaapkamer beslaat de volledige lengte van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel
• Ook deze verdieping beschikt over een laminaatvloer
Tuin:
• Onderhoudsvrije achtertuin, die is voorzien van nieuwe betegeling en schuttingen. Hier kun je heerlijk genieten van zonnige dagen en gezellige zomeravonden.
• De tuin is gelegen op het noordoosten
Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden woning
• Voor -/ achtertuin opnieuw aangelegd, incl. plaatsen nieuwe schuttingen in 2022
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van rolluiken
• Badkamer gerenoveerd in 2023
• Dakkapel gerenoveerd in 2018
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Centrale ligging nabij vele voorzieningen
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Kadastrale gegevens
- ALMERE U 4393
- Oppervlakte 131m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Folkloreweg 93 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
474.000
+6.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Folkloreweg 93 in Almere ligt tussen de 428.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Folkloreweg 93.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Folkloreweg 93 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
19-10-2023
Verkocht
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Folkloreweg 93 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Folkloreweg 93 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,93 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Folkloreweg 93.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Folkloreweg 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Folkloreweg 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Folkloreweg 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus