Folkloreweg 30 1326 LA Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Folkloreweg in Almere ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Folkloreweg 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Almere, dan is dit de buurt die je zoekt. Folkloreweg 30 is gelegen in de fijne buurt Danswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 125 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Folkloreweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Folkloreweg 30 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Folkloreweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Folkloreweg 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 523.502
- Woningwaarde jaartrend +1.58%
- Gezinnen met kinderen 49%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Folkloreweg 30 in Almere ligt tussen de 607.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Folkloreweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Folkloreweg 30? Bekijk het complete waarderapport.