Frambozenstraat 19, Almere
131 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 480.000
Laag in de markt
Verkocht
Aardbeienstraat 22 1326 HK Almere
€ 599.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
665.000
Wonen
180 m2
Perceel
379 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zo'n kans krijgt u niet snel weer, wat een ruime woning op een perfecte locatie!
Zeer ruim HERENHUIS gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Parkwijk in Almere-Stad. Deze HOEK woning heeft een royale woonkamer, geïsoleerde garage, parkeergelegenheid op het eigen terrein, gemoderniseerde badkamer en telt 4 ruime slaapkamers waarvan één met een dakterras. Een energiezuinige woning vanwege het Energielabel A, stadsverwarming en 25 zonnepanelen in eigendom. De zonnepanelen leveren 250 Kwh per zonnepaneel per jaar op, hierdoor is het energieverbruik zeer laag. Mede door het gebruik van de airco-warmtepomp, heeft u voor de stadsverwarming alleen het verbruik voor warm tap-water. De huidige bewoners betalen hiervoor € 45,- per maand.
De woning is gelegen op loopafstand van de Hoge Vaart en een speelweide aan de Parkwijklaan. In de directe omgeving zijn o.a. meerdere basisscholen, een supermarkt, openbaar vervoer en het NS station Parkwijk. Op circa 10 minuten fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Almere-Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés.
Parkwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht.
Indeling:
Begane grond
Via de voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto´s bereikt u de entree van de woning.
Entree, hal met toegang tot meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot de kantoorruimte, vrij-hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Kantoorruimte/slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning treft u een multifunctionele kantoorruimte.
Hier kunt u prima thuiswerken. Een woonwens die we steeds vaker horen. De kantoorruimte ideaal voor een beroep of bedrijf aan huis.
Ook kunt u de ruimte in gebruik nemen als slaapkamer.
De ruimte is voorzien van een airco- warmtepomp (hiermee kunt u de ruimte zowel verwarmen als koelen). De vloer is voorzien van laminaat.
In 2019 is platte dak boven de kantoorruimte vervangen.
Woonkamer
De ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een sfeervolle open haard en een airco- warmtepomp (hiermee kunt u de ruimte zowel verwarmen als koelen).
Via de openslaande deuren bereikt u de achter gelegen ruime verzorgde tuin.
De vloer van de woning is in 2022 voorzien van pvc.
Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap (naar buiten).
Tevens is er een trapkast, ideaal voor het opbergen van uw spullen.
Garage
De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, betonnen vloer en elektra. De garage is tevens bereikbaar via een deur aan de achterzijde, welke toegang verleent tot de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
In totaal zijn er vier slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en een wasmachineaansluiting. Er is ook een wasmachine aansluiting op de tweede verdieping.
De overige drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De ruime ouder slaapkamer is voorzien van een airco- warmtepomp (hiermee kunt u de ruimte zowel verwarmen als koelen). Deze slaapkamer geeft toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten. Hier heeft u uitzicht over de tuin. Een echte eyecatcher in de ouder kamer is het schuin oplopende plafond, welke de ruimte nog groter laat aanvoelen.
Badkamer
In september 2022 is de badkamer gemoderniseerd.
De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, een vrij-hangend toilet en een infra rood paneel. Er is een te openen raam voor extra ventilatie.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van marmoleum.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de voorzolder en bergzolder.
Door middel van het plaatsen van een dakkapel (aan de achterzijde van de woning) is het mogelijk om hier nog een extra (vijfde) slaapkamer te realiseren. Er is voldoende ruimte om uw spullen op te bergen.
U vindt hier tevens de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.
Op het dak zijn 25 zonnepanelen geplaatst, waardoor u aanzienlijk kunt besparen op uw maandelijkse lasten.
Tuin
Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Er is een wateraansluiting en elektra-aansluiting.
De diepe brede verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van: borders met beplanting, gras, een vijvertje, schuttingen, tuinverlichting, diverse houthokken, een wateraansluiting en elektra. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parkwijk;
- Hoekligging;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inpandige geïsoleerde garage;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
- Airco- warmtepomp in de woonkamer, kantoorruimte en ouderslaapkamer;
- Ruime zonnige achtertuin;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- In 2021 is de buitenzijde geschilderd;
- In 2020 is de mechanische ventilatie vervangen;
- In 2022 is het alarmsysteem vernieuwd (via paneel en mobiel te bedienen);
- Energielabel A, stadsverwarming en 25 zonnepanelen in eigendom;
- Woonoppervlak ca. 180 m² en Perceeloppervlak 379 m²;
- Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 665.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 751 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aardbeienstraat 22 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 602.000 -
665.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.328/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aardbeienstraat 22 in Almere ligt tussen de 602.000 en 665.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aardbeienstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aardbeienstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2023
Verkocht
22-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aardbeienstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aardbeienstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 4,36 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aardbeienstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aardbeienstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aardbeienstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aardbeienstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus