Eikenstraat 1 1326 AG Almere

Ruime HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT, serre en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze gezinswoning beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde, veel privacy en een ruimtelijk gevoel.

De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en biedt volop leefruimte. De lichte serre vormt een fraaie verlenging van de woonruimte en zorgt voor een verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige dakterras. De zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u hier veel rust en privacy. De aangebouwde garage en carport zorgen bovendien voor extra bergruimte en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

GOED OM TE WETEN
De vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

BEREIKBAARHEID STATION EN UITVALWEGEN
De woning aan de Eikenstraat 1 is ideaal gelegen in de populaire en groene wijk Parkwijk. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd op uw bestemming.

Station Almere Parkwijk bevindt zich op korte afstand van de woning en is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Vanaf hier reist u met de trein in circa 35 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook station Almere Centrum ligt dichtbij en is met de fiets binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar.

Met de auto zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Amsterdam bereikt u in circa 25 minuten, Utrecht in ongeveer 35 minuten en Schiphol in circa 30 minuten, afhankelijk van het verkeer.

Ook voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, terwijl de bruisende binnenstad van Almere zich op slechts enkele fietsminuten bevindt.

VOORZIENINGEN
Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het moderne winkelcentrum Winkelcentrum Almere Parkwijk op enkele minuten afstand. Hier vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken, een bakker, drogisterij en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidszorg zijn in de directe omgeving aanwezig.
Daarnaast bevindt het gezellige stadscentrum van Almere Centrum zich op korte fietsafstand. Het centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod met grote winkelketens, boetieks, horeca, terrassen, een bioscoop, theater en diverse recreatieve voorzieningen.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, open keuken, tuingerichte woonkamer, serre.

- Tegelvloer
- Wanden afgewerkt met spachtelputz
- Toilet voorzien van vrijhangen closet, betegeling tot aan het plafond
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Aluminium schuifpui naar het terras
- Serre aan de woning

Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer.

- Laminaat
- Glasvezelbehang
- Electrische screen aan de voor- en achterzijde
- Badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping: kamer, dakterras.

- Laminaat
- Glasvezelbehang
- Electrische screen aan de voor- en achterzijde
- Dakterras op het zuidwesten
- Knieschotten

Clausules die van toepassing zijn bij deze woning:
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden is er geen volledige informatie beschikbaar over onder andere de feitelijke staat en het gebruik van de woning. In de koopovereenkomst zal daarom een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning zorgvuldig te onderzoeken en wordt geadviseerd eventuele gewenste bouwkundige en/of technische inspecties uit te laten voeren.
- As is, where is: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van de koop en bezichtiging
- verkoop onder voorbehoud toestemming rechtbank: Voor de verkoop van deze woning is toestemming van de rechtbank vereist. Een koopovereenkomst komt pas definitief tot stand nadat de benodigde rechterlijke goedkeuring is verleend. Hiermee dient koper rekening te houden in het verdere aankoopproces.
- Geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en beschikt daarom niet over een ingevulde lijst van zaken en/of vragenlijst deel B.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien.

Informatie en/of bezichtiging
Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Huispedia staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer
Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Toon meer Toon minder