Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Viscontistraat 82 1325 SC Almere
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
522.000
Wonen
120 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Staat Makelaars biedt aan Viscontistraat 82 in Almere middels een keurige bieden vanaf prijs. Bekijk de woningvideo voor uitstekende indruk van de woning en omgeving.
De Viscontistraat 82 is gelegen in het mooie kindvriendelijke Filmwijk. De woning heeft 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, heerlijk dakterras, vernieuwde keuken, keurige vloeren en een fantastische serre. De woning is gelegen vlakbij een leuk plantsoen waar de kinderen veilig kunnen spelen.
Deze uiterst verzorgde woning is gelegen nabij openbare voorzieningen, zoals meerdere basis- en middelbare scholen, de supermarkt en op fietsafstand het winkelcentrum van Almere Stad waar zich ook het NS-station bevindt. De uitvalswegen A1, A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Via deze wegen kunt u gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de ruime hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De volledige woning is voorzien strak gestucte wanden en plafond. Tevens is de begane grond voorzien van een nette PVC vloer.
Aan de tuinzijde van het huis bevindt zich de riante woonkamer, die een goede lichtinval krijgt door de grote raampartij. De keuken die een praktische L-opstelling heeft, bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken beschikt onder meer over een combi- oven/magnetron, grote oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigsysteem. De keuken is een werkelijk plaatje om te zien!
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, recentelijk vernieuwd en volledig voorzien van nette bestrating. Achter in de tuin bevindt zich een riante stenen berging. Daarnaast is er in 2022 een keurige kunststof serre geplaatst wat binnen met buiten nog meer verbindt. Heerlijk om hier in de latere uurtje samen te genieten van dag. Een handige achterom maakt deze achtertuin helemaal compleet.
Eerste verdieping:
De ruime overloop lijdt u naar de keurige badkamer welke voorzien is van een ruime douche cabine, wasmeubel en heerlijk ligbad. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer en is te bereiken via de overloop.
Terug op de overloop wordt u geleidt naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis, is compleet woning breed opgezet. De volledige eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een riante wasruimte en tevens opbergruimte. En is net als de eerste verdieping volledig voorzien van een keurige laminaat vloer. Het fijne van deze zolder is de toegang naar het dakterras, waar je heerlijk kan genieten in de ochtend en eventueel middag zon! Het is eventueel mogelijk om de zolder te vergroten middels een dakkapel om nog meer ruimte te creëren.
Bijzonderheden:
- Zeer royale en goed onderhouden woning
- Heerlijk plantsoen aan de voorzijde van het huis
- Het centrum en station van Almere op zeer korte afstand
- 4 ruime slaapkamers
- Dak 2023 compleet gereinigd en opnieuw gekoot.
- Dakgoot 2023 opnieuw gekoot
- Schilderwerk buiten 2023
- Heerlijke serre in de tuin geplaatst in 2022
- Schutting en tuin in 2022 vernieuwd
- Nieuwe keuken in 2019 en tevens een nieuwe PVC vloer beneden
- Plafond en muren in de woonkamer gestuct
- Eerste verdieping achter, nieuwe ramen (2022)
- Overal voor de ramen heeft u elektrische rolluiken
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viscontistraat 82 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 472.000 -
522.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.458/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viscontistraat 82 in Almere ligt tussen de 472.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viscontistraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Viscontistraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viscontistraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viscontistraat 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,83 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 2,93 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.053
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Viscontistraat 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Viscontistraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Viscontistraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Viscontistraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus