121 m² wonen

140 m² perceel

5 kamers

John Fernhoutstraat 30 1325 PE Almere

121 m²

wonen

140 m²

perceel

kamers

Onder bod

Vraagprijs

€ 400.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

63 m²

Tuin

€ 416.000 – 476.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.306/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

6 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.306) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.411/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Kluswoning met dakterras en fijne tuin in Filmwijk

Algemeen:
Aan de John Fernhoutstraat 30 in Almere staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De woning vraagt om aandacht en modernisering, maar biedt juist daardoor veel kansen voor klussers die graag hun eigen woonstijl willen bepalen. Met een praktische indeling en een rustige ligging in de Filmwijk is dit een huis met een goede basis.

Deze eengezinswoning is gebouwd in 1995 en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd via stadsverwarming. Binnen en buiten is het onderhoud matig, waardoor je rekening moet houden met werkzaamheden. Wie daar doorheen kijkt, ziet vooral ruimte, mogelijkheden en een fijne tuin die al verzorgd is aangelegd.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een prettige lichtinval. Door de indeling is er meer dan genoeg ruimte voor een zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met eethoek. Deze ruimte biedt een goede basis om naar eigen wens te vernieuwen of opnieuw in te delen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad en wastafel. Ook deze verdieping biedt volop ruimte om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer. Deze kamer kan ook goed worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, onder andere voor de wasopstelling en de mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. Hier kun je meteen genieten van een fijne buitenruimte, terwijl je de woning stap voor stap aanpakt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Omgeving:
De John Fernhoutstraat ligt in de Filmwijk in Almere Stad. Dit is een woonwijk met veel groen en water in de omgeving. Het Lumièrepark en het Weerwater liggen nabij en bieden ruimte om te wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het Stadshart van Almere hoef je niet ver weg. Ook de verbindingen richting de A6 en A27 zijn gunstig.

Kenmerken:
-Bieden vanaf: €400.000,- k.k.
-Woonoppervlakte: ca. 121 m²
-Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
-Bouwjaar: 1995
-Slaapkamers: 4
-Energielabel: A
-Buitenruimte: achtertuin op het zuidoosten, dakterras
-Clausules: niet zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclausule
-Oplevering: in overleg, voorkeur zo snel mogelijk

Zie jij de mogelijkheden van deze kluswoning? Vraag dan via Huispedia een bezichtiging aan en ontdek zelf de ruimte en potentie van John Fernhoutstraat 30.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.306
Aangeboden sinds 6 dagen
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Soort dak Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 424 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 63m² (op het oosten)
Voortuin

Onderhoud

Binnen Slecht

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of John Fernhoutstraat 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

10-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 400.000

27-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van John Fernhoutstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 416.000 – 476.000

Woningwaarde

€ 400.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+4.71%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Truffautstr. 48

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Adrienne So. 12

Vraagprijs € 465.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

John Fernho. 42

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 400000

Rentepercentage 4.33%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Almere

OZB € 457,- / jaar

Afvalheffing € 371,- / jaar

Rioolheffing € 176,- / jaar

Totaal per jaar € 1004,-

Geschatte belasting € 84 /mnd

WOZ John Fernhoutstraat 30

De WOZ-waarde van John Fernhoutstraat 30 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John Fernhoutstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van John Fernhoutstraat 30.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
Almere Parkwijk 1.49 km · Treinstation
Almere Centrum 2.63 km · Treinstation
Almere Buiten 5.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 524.924
Waardetrend afgelopen jaar +0.77%
Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

DAAN Makelaardij B.V.

Adrienne Solserstraat 18, Almere

101 m² 134 m² perceel 3 kamers

€ 435.000 Binnen de waarde

Makelaardij Van der Linden Almere

Buñuellaan 43, Almere

102 m² 134 m² perceel 4 kamers

€ 450.000 Binnen de waarde

IMMO Arie van der Lee

Viscontistraat 74, Almere

128 m² 125 m² perceel 4 kamers

€ 470.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van John Fernhoutstraat 30 in Almere ligt tussen de 416.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de John Fernhoutstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John Fernhoutstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor John Fernhoutstraat 30 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John Fernhoutstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John Fernhoutstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor John Fernhoutstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

John Fernhoutstraat 30 1325 PE Almere

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus