Adrienne Solserstraat 35 1325 NZ Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".
Deze uitgebouwde eengezinswoning met karakteristieke uitstraling en kunststof kozijnen is gelegen in de populaire Filmwijk te Almere Stad. Gerenoveerde woning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers mogelijk en heeft zonnepanelen.
Gelegen op een ideale ligging t.o.v. alle voorzieningen, waaronder scholen, supermarkt, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden zoals het Lumiérepark met strandje en het bruisende stadshart van Almere Centrum. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere (A6/A27) op enkele minuten te bereiken.
Bouwjaar 1995, Perceeloppervlakte 132m2, Woonoppervlakte 126 m2, energielabel A+
Begane grond
- Hal met meterkast ( 2022), garderobe, toilet (vrijhangend en fontein 2012), trapopgang en toegang tot de woonkamer
- Ruime woonkamer met 3 meter uitbouw, convectorput en aluminium schuifpui naar de tuin
- De luxe inbouwkeuken is vernieuwd in 2023 en heeft een keukenblok in L-vorm met kookeiland en volgende appartatuur: composietwerkblad, hide & slide heteluchtoven, 90cm inductiekookplaat (Bora), vaatwasser, Quooker, koel/vriescombinatie, apothekerskast en een “magic corner”
- De begane grond heeft een visgraat PVC vloer en compleet gestucte wanden en plafond
1e verdieping
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer
- 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde; 1 slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airco en inbouwkast.
- Moderne badkamer geplaatst in 2013 met inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel (2025) met bijpassende hoge kast, design radiator en betegeling tot het plafond
- hele verdieping voorzien van fraai laminaatvloeren
2e verdieping
- Overloop met verhoogde wasmachine-/drogeraansluiting, knieschotten en 2 dakramen en een slaapkamer
- De kamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een (kunststof) dakkapel (ramen 2022), verwarming, airconditioning en extra bergruimte achter de knieschotten
Tuin
- Achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders, beton met houten schuttingen, kraan, lichtpunt, elektra, vrijstaande kunststof berging en een achterom
- De tuin is gelegen op het noordoosten
Bijzonderheden
- fraai vormgegeven woning met uitbouw en dakkapel in een van de betere wijken van Almere
- kunststof kozijnen 2022, aluminium schuifpui in de woonkamer
- gasloze en energiezuinige woning met label A+ door 12 zonnepanelen uit 2022 en airconditioning, huisaccu (ter overname).
- dakkapel ruiten geplaatst in 2022, mechanische ventilatie 2022
Kortom: een instapklare en vergrootte woning op een prachtige locatie!
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adrienne Solserstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adrienne Solserstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Adrienne Solserstraat 35 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adrienne Solserstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Adrienne Solserstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Filmwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Almere Parkwijk 1.3 km · Treinstation
-
Almere Centrum 2.79 km · Treinstation
-
Almere Buiten 5.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.245
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adrienne Solserstraat 35 in Almere ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adrienne Solserstraat. Met een vraagprijs van € 517.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adrienne Solserstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.