Wassenaarstraat 3 1324 VE Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wassenaarstraat in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wassenaarstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wassenaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Wassenaarstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- ALMERE K 6734
- Oppervlakte 186m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wassenaarstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Wassenaarstraat 3 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassenaarstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaarstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.050
- Woningwaarde jaartrend +2.09%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wassenaarstraat 3 in Almere ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wassenaarstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wassenaarstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.