Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoensbroekstraat 27 1324 ML Almere
€ 379.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
375.000
Wonen
105 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HOENSBROEKSTRAAT 27, 1324 ML ALMERE
KENMERKEN:
• LICHTE 4-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT IN STEDENWIJK TE ALMERE STAD.
• Achterzijde woning op eerste verdieping uitgebouwd met opgemetselde opbouw.
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
• 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid 4e slaapkamer te realiseren.
• Woning inclusief berging is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Tuingerichte woonkamer met openhaard.
• Ruim opgezette inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning.
• 8 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
• Verwarming middels: Stadsverwarming.
• Woonoppervlak: ca. 105m2
• Perceel oppervlak: 134m2
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: A+
• Oplevering: Januari 2024
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 379.500,00,- k.k.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
HOENSBROEKSTRAAT 27, 1324 ML ALMERE
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree middels een verkorte hal met toegang tot de nette toiletruimte met extra ventilatie.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open inbouwkeuken.
De keuken, uitgevoerd in een in een hoek -opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat (met flex koppeling), RVS schouw (naar buiten via het dak), oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie.
De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een open haard en een open trapopgang naar de bovenliggende etage. Middels de achterdeur betreedt u de gezellige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien een plavuizen vloer.
DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 15,8m2 & 16,1m2 ) en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bestond voorheen uit twee slaapkamers. Het is mogelijk om deze kamer weer op te splitsen.
De achterzijde van de woning is uitgebouwd met een opgemetselde opbouw. Hierdoor is er meer woonoppervlak gecreëerd.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is betegeld tot het plafond. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, design radiator, tweede toilet (zwevend) en een ruime inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van een raampartij, welke voor natuurlijk licht zorgt en geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De wasmachine opstelplaats bevindt zich eveneens in de badkamer.
De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 3e slaapkamer.
De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een houten Velux dakraam.
Boven de trapopgang is een bergvliering gerealiseerd voor de extra opbergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
TUIN:
De zonnige achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en is keurig bestraat en voorzien van plantenborder.
Over bijna de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook is er een watertappunt aanwezig.
Achterin de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van een kunststof kozijn met een kunststof deur en elektra. Aan de berging is een gezellige overkapping gerealiseerd met houtopslag en een kunststof dak. Ook bevindt zich hier de achterom.
LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat in Stedenwijk.
Nabij het centrum van Almere met zijn vele winkels en horecagelegenheden in Stedenwijk. Op loopafstand bereik je de recreatieplas Het Weerwater. Bij meerdere recreatieaanbieders is het mogelijk om kano's en boten te verhuren en daarmee het Weerwater op te gaan. Vanaf het Weerwater heb je een prachtig uitzicht over de Skyline van Almere.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.
STEDENWIJK:
Stedenwijk is een wijk in Almere Stad West. De wijk is ontstaan in 1980 en gelegen tussen de Muziekwijk, het Centrum en het Weerwater. De straten in Stedenwijk zijn vernoemd naar plaatsen in Nederland.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN TRADITIONELE VRAAGPRIJS VAN € 379.500,00,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoensbroekstraat 27 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 330.000 -
375.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 3.614/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoensbroekstraat 27 in Almere ligt tussen de 330.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoensbroekstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoensbroekstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Verkocht
01-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoensbroekstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoensbroekstraat 27 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoensbroekstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoensbroekstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoensbroekstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoensbroekstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus