Huispedia
112 m2 wonen
157 m2 perceel
6 kamers
A+

Venloweg 60

112 m²
157 m²
6 kamers
A+
1324 DN Almere
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 417.500
€ 3.728/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 509K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een fijne, groene woonwijk in Almere Stad en wordt u te koop aangeboden. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, moderne afwerking en een bijzonder prettige ligging met vrij uitzicht over de Vaalsgracht. Dankzij de nabijheid van het centrum, basisscholen en winkels woont u hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast dragen de 10 zonnepanelen bij aan een energiezuinige huishouding. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, maakt het woonplaatje compleet.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot een volledig betegelde toiletruimte en een ruime trapkast. De lichte en zonnige woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen een fraai uitzicht op de achtertuin. De open, moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er volop opbergruimte aanwezig, wat de keuken zowel praktisch als stijlvol maakt.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de ruime master bedroom en een tweede kamer, momenteel ingericht als inloopkast maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer en de moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vindt u hier de vierde slaapkamer, die dankzij de ruimte en lichtinval voor diverse doeleinden geschikt is.
Tuin
De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 69 m² en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overdekte zithoek, waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren in de middag en avond. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning van ca. 112 m²;
- Vrij uitzicht over de Vaalsgracht;
- 10 zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- Zonnige tuin (ca. 69 m²) op het zuidwesten met overkapping;
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij centrum, scholen en winkels;
- Aanvaarding in overleg;
- Bieden vanaf 435.000 euro.
Een ideale gezinswoning op een mooie locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 509.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
392 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 417.500
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 456.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.295/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Arnhemplein 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Sittardstra. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Arnhemplein 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13870
€
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.668,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Venloweg 60

De WOZ-waarde van Venloweg 60 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venloweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Venloweg 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stedenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Almere Centrum 2.01 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 2.3 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 4.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Venloweg 60 in Almere ligt tussen de 456.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venloweg. Met een vraagprijs van € 417.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venloweg 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.