1324 LW Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Leerdampad in Almere ligt deze prachtige eengezinswoning. Leerdampad 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Almere, dan zit je hier goed. Leerdampad 38 is gelegen in de gezellige buurt Stedenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Leerdampad 38 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerdampad en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leerdampad 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leerdampad 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Velsenpad 38
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Zeistpad 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Zeistpad 5
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Barneveldpad 15
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Nijmegenweg 20
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 365.000
IJmuidenstr. 7
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Zutphenstra. 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Alkmaargrac. 109
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Zeistpad 49
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 335.000
Zutphenstra. 16
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Leerdampad 38 nu tussen € 402.000 en € 453.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leerdampad 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
