Leerdampad 44 1324 LW Almere

Staat Makelaars biedt aan: Leerdampad 44 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs.
Ruimte, licht en een rustige ligging! Deze verzorgde woning met energielabel A, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Welkom bij Leerdampad 44!
Deze fijne eengezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken, complete badkamer, vier slaapkamers (en mogelijkheid tot een vijfde), een ruime achtertuin en een rustige ligging in de populaire Stedenwijk. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en extra ruimte.

Begane grond
Via de hal met toilet en garderobe kom je binnen in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de gunstige indeling is er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de straat.

Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom heb je direct toegang tot de rustige binnendoorweg.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers:
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van één groot dakkapel over de gehele woningbreedte, waardoor de kamers extra licht en ruimtelijk aanvoelen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werk- of kinderkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping
De zolder is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je de vierde slaapkamer, maar dankzij het goede formaat is het ook mogelijk om, door het plaatsen van een dakkapel, de ruimte op te splitsen in twee aparte kamers. Ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt.

Buitenleven
De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en beschikt over een fijne oppervlakte. Hier kun je heerlijk genieten van de rust, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. De stenen berging en achterom maken het buitenleven extra praktisch.

Bijzonderheden
- Energielabel A – energiezuinig wonen
- Woonoppervlakte 105 m²
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 met dakkapel
- Groot dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Rustige ligging in de populaire Stedenwijk
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Locatie
Leerdampad 44 ligt in de Stedenwijk, een groene en centrale woonwijk in Almere Stad. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen, speeltuintjes, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in het Stadshart van Almere of op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht.

Kom je kijken?
Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging?
Dan is Leerdampad 44 precies wat je zoekt!
Neem snel contact op met Staat Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en compleet deze woning is.

Toon meer Toon minder