In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Operetteweg 102 Almere is

€ 1.665.000 - 1.935.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Operetteweg 102 1323 VE Almere

504m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Operetteweg in Almere ligt dit unieke en riante appartement. Operetteweg 102 heeft een woonoppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Operetteweg. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Almere, dan ben je hier aan het juiste adres. Operetteweg 102 is gelegen in de leuke buurt Muziekwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 504 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Operetteweg 102 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.665.000 – 1.935.000
Woningwaarde
-0.6%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
40250
Hypotheeksom € 1800000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 836,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Operetteweg 102

De WOZ-waarde van Operetteweg 102 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Operetteweg en 84.1% lager dan de realistische woningwaarde van Operetteweg 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Operetteweg 102 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Almere Muziekwijk 0.49km - Treinstation
Almere Centrum 3.63km - Treinstation
Almere Poort 4.66km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Boventoon 0.2km - School
Openbare Basisschool De Duizendpoot 0.76km - School
Montessorischool Almere Stad 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Operetteweg 102 1323 VE Almere

504m²

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Operetteweg 102 in Almere ligt tussen de 1.665.000 en 1.935.000 euro. Deze waarde is 137.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Operetteweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Operetteweg 102? Bekijk het complete waarderapport.