Marinaweg 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marinaweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marinaweg 91 is gelegen in de fraaie buurt Duin. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 1.285.000
-
28-03-2026 · Vuurtoren | deMakelaars.nl - WeespTe koop
-
Uit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marinaweg 115 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Marinaweg 133 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.085.000Winnend bod
-
Marinaweg 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.011.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marinaweg 91 is 1.011.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinaweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marinaweg 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.31 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.59 km · 6 min. fietsen
- Almere Poort 2.21 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 6.98 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 7.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marinaweg 91 in Almere ligt tussen de 999.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marinaweg. Met een vraagprijs van € 1.285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marinaweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.