Belfort 126, Almere
102 m²
3 kamers
2004
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Monteverdistraat 9 1323 AE Almere
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
545.000
Wonen
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MONTEVERDISTRAAT 9, 1323 AE ALMERE
KENMERKEN:
• ZEER RUIM BEGANE GROND APPARTEMENT IN HET EERSTE ROOKVRIJE COMPLEX VAN NEDERLAND IN ALMERE MUZIEKWIJK.
• Gehele appartement is voorzien van nette laminaatvloer en vloerverwarming.
• Eigen parkeerplaats op begane grond voorzien van een laadpaal.
• Zowel een terras (36m2) als een tweede tuin (16m2) aanwezig.
• Eigen berging op de begane grond aanwezig.
• Woning voorzien van kantelkiep ramen en grote schuifpui.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, in eigen beheer.
• NIET-Rokers complex! In en rondom het complex dient er niet gerookt te worden.
• Complex is voorzien van zonnepanelen - waarvan 6 zonnepanelen van het appartement zijn.
• VVE - servicekosten circa € 176,40 per maand.
• Warmte middels: stadsverwarming.
• Woonoppervlak: circa 90m2
• Energielabel: A++
• Bouwjaar: 2022.
• Oplevering : in overleg.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- k.k.
---------------------------------------------------
MONTEVERDISTRAAT 9, 1323 AE ALMERE
INDELING:
Aan de voorzijde van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen van de appartementen. De eigen parkeerplaats is voorzien van een laadpaal.
De centrale entree bevindt zich aan de zijkant van het complex en is voorzien van bellenplateau met intercom (videofoon) en de brievenbussen.
Zowel vanuit de centrale hal als via de twee buitendeuren, komt u in de hal van de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen ruime berging voorzien van elektra.
In de hal van de bergingen is ook nog een gemeenschappelijke ruimte aanwezig.
HET APPARTEMENT, OP DE BEGANE GROND:
De meterkast en stadswarmtekast bevinden zich buiten het appartement in de centrale hal.
Entree/ hal met toegang tot: de moderne toiletruimte, twee slaapkamers, de inpandige badkamer, een separate wasruimte en de woonkamer met open keuken.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
De twee slaapkamers (resp. circa 7,3m2 en 14,4m2) bevinden zich aan de Noordwestzijde van het gebouw en hebben toegang tot de eerste tuin.
De inpandige badkamer, bevindt zich in het midden van het appartement en is geheel betegeld tot aan het plafond. De ruim opgezette badkamer (circa 8m2) is voorzien van een ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie (met afstandsbediening) en vloerverwarming.
De separate wasruimte bevindt zich tegenover de badkamer en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. In het verlaagde plafond in deze ruimte bevindt zich ook de mechanische ventilatie - unit.
De zeer lichte en royale woonkamer is woning breed te noemen. De woonkamer is zeer licht door de raampartijen tot aan de grond en een brede schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eveneens woning brede hoofd tuin van het appartement.
De moderne open keuken is in rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van de diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw (recirculatie) en koel-/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra inpandige berging/ voorraadkast voor de extra provisie.
De gehele woning is voorzien van een nette lichte laminaatvloer en vloerverwarming.
VERENIGING VAN EIGENAARS "ROOKVRIJ":
De Vereniging van Eigenaren "Rookvrij" betreft een jonge en actieve vereniging in eigen beheer. Het complex bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan aanwezig en een Huishoudelijk Regelement van toepassing. Het van het appartementsrecht van de woning maakt 104/456ste aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen circa €176,40 per maand.
HET COMPLEX:
Het complex is in 2022 opgeleverd en ontworpen door Olof van der Linden Architects. Het is het eerste rookvrije (particuliere) appartementencomplex dat in Nederland is gebouwd. Op het gehele complex - inclusief terrein, balkons en in de woningen zelf - is het niet toegestaan om te roken.
Het project is ontwikkeld met ondersteuning van Clean Air Nederland, de organisatie die opkomt voor de belangen van niet-rokers.
Het betreft een duurzaam gebouw, met een infiltratiesysteem voor het hemelwater, 32 zonnepanelen en eigen parkeerplaatsen met laadpaal voor elektrisch autorijden.
LIGGING:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen in de populaire Muziekwijk. Het complex heeft een centrale ligging, met 5 minuten fietsen bent u in het stadshart van Almere en op NS station ‘Muziekwijk met directe verbindingen naar Amsterdam C. S. , Utrecht, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp.
Het appartementencomplex ligt vlak bij het Doctor JM Den Uylpark. Ook vindt u het zwembad en de sportvelden van AS'80 en de Almeerse Hockey Club in de nabije omgeving.
Met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, ’t Gooi en Utrecht.
DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN VRAAGPRIJS VAN € 479.500,- k.k.
Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 31m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monteverdistraat 9 in Almere
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 482.000 -
545.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.722/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monteverdistraat 9 in Almere ligt tussen de 482.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monteverdistraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monteverdistraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
Door makelaar
27-01-2024
Prijs verlaagd
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Monteverdistraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Monteverdistraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monteverdistraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 1,38 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monteverdistraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monteverdistraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Monteverdistraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Monteverdistraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus