Haaksteek 15 1319 GM Almere

177 m²
wonen
448 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 890.000 – 1.031.000
136 m²
Tuin
€ 890.000 – 1.031.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haaksteek in Almere ligt deze prachtige en royale villa. Haaksteek 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Haaksteek. Als we naar het perceel kijken is dit 17% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haaksteek.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Haaksteek 15 is gelegen in de gezellige buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 448 m2
  • Inhoud 618 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 136m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (40m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haaksteek 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 890.000 – 1.031.000
Woningwaarde
+4.5%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Haaksteek 15

De WOZ-waarde van Haaksteek 15 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksteek en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haaksteek 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.202
  • Woningwaarde jaartrend -0.53%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 4.19km - Treinstation
Almere Centrum 6.25km - Treinstation
Almere Poort 6.32km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Daltonschool De Windwijzer 1.4km - School
De Ontdekking 1.44km - School
Openbare Basisschool Syncope 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haaksteek 15 in Almere ligt tussen de 890.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haaksteek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haaksteek 15? Bekijk het complete waarderapport.