Sprietzeil 71 1319 EB Almere

148 m²
wonen
203 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 655.000 – 761.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
75 m²
Tuin
€ 655.000 – 761.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt kindvriendelijke buurt scholen dichtbij
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sprietzeil in Almere ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sprietzeil 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sprietzeil 71 is gelegen in de leuke buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 75m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALMERE E 949
  • Oppervlakte 203m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sprietzeil 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 761.000
Woningwaarde
-0.14%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Sprietzeil 71

De WOZ-waarde van Sprietzeil 71 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sprietzeil en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sprietzeil 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.473
  • Woningwaarde jaartrend -1.06%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Muziekwijk 3.19km - Treinstation
Almere Centrum 5.51km - Treinstation
Almere Poort 5.58km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Daltonschool De Windwijzer 0.66km - School
De Ontdekking 0.68km - School
Openbare Basisschool Syncope 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sprietzeil 71 in Almere ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sprietzeil. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sprietzeil 71? Bekijk het complete waarderapport.