Plecht 20, Almere
166 m²
284 m² perceel
4 kamers
€ 545.000
Laag in de markt
Sprietzeil 32 1319 EC Almere
€ 545.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
701.000
Wonen
146 m2
Perceel
206 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze schitterende boswoning, gelegen in de betoverende omgeving van "Noorderplassen," belichaamt de naam met zijn omringende natuurpracht.
Met voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, biedt deze buurt het ultieme gemak voor gezinnen. Maar dat is nog niet alles - Noorderplassen West is ook een paradijs voor recreatieliefhebbers, met de weelderige Pampushout bossen aan de ene kant en de serene wateren van de Noorderplassen aan de andere kant.
Voor pendelaars is er goed nieuws: binnen slechts 15 minuten met de bus bereik je het bruisende centraal station van Almere-Centrum. Als je de auto verkiest, ben je snel op de Hoge Ring, waardoor de A6 en A27 snel binnen handbereik zijn.
Maar wacht, er is meer! Aan de Grootzeil bevindt zich een charmant haventje, waar je kunt genieten van boottochten, ontspannen op de steiger, of waar de kinderen zich 's zomers kunnen uitleven in het verfrissende water.
Laat Sprietzeil 32 jouw toegangspoort zijn tot een leven vol natuurlijke pracht, moderne voorzieningen en eindeloze avonturen. Bekijk onze woningvideo om de magie zelf te ervaren!
Op de begane grond betreed je deze woning via een ruime entree en kom je in een ruime hal met een moderne uitstraling. Hier vind je meteen het gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. De benedenverdieping straalt warmte uit dankzij de keurige combinatie van tegel- en houten lamelparket vloer die de gehele ruimte omarmt.
De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een plek waar koken een ware belevenis wordt. Met zijn lichte fronten, donkere werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerde afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, oven vaatwasser en een losse ruime koelkast/vriezer, is het de droom van iedere chef-kok. Dankzij de slimme opstelling, van de keuken, blijf je verbonden met het buitenleven door de grote raampartijen aan de voorkant van de woning. Hier komt het zonlicht heerlijk binnen.
De woonkamer, ruim en gezellig, strekt zich uit over de volle breedte van het huis en biedt een panoramisch uitzicht op de achtertuin dankzij de glazen schuifpui. Een handige trap/bergkast in de woonkamer geeft je de mogelijkheid om boodschappen en huishoudelijke apparatuur netjes op te bergen. Een sfeervolle open haard met liftdeur zorgt voor een extra dementie in de woonkamer.
De achtertuin, grenzend aan een groenstrook met bomen, is prachtig aangelegd met tegels en groen. Hier geniet je in alle rust van de perfecte ligging, ideaal om te ontspannen. De tuin ligt op het noord-westen en is ook via een achterom bereikbaar. Een vrijstaande houten berging maakt deze buitenruimte compleet.
Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop je naar twee riante slaapkamers (voorheen 3), waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt een prettig uitzicht op de straat. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is dankzij een dakkapel ruim van formaat geworden en tevens over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer, die vanuit de hal is doorgetrokken in alle ruimtes.
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een zwevend toilet, een radiator, een wastafel, een douche en een heerlijk ligbad. De lichte kleurstelling zorgt voor een serene en ruimtelijke sfeer, ideaal voor ontspanning.
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, een wasruimte en extra bergruimte. De slaapkamer heeft een interessante afmeting en wordt verlicht door twee dakramen, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt.
En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning op de tweede verdieping ook de mogelijkheid om een ruime vliering te creëren, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Bijzonderheden:
- Een royale tuin grenzend aan een mooie bosstrook.
- Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en uitstekend onderhouden.
- Gelegen in een mooie buurt met veel groen en water.
- De grote keuken is voorzien van alle moderne gemakken.
- Sfeervolle open haard met liftdeur
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.733
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE E 980
- Oppervlakte 206m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sprietzeil 32 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 635.000 -
701.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.733/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sprietzeil 32 in Almere ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sprietzeil 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sprietzeil 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-10-2023
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sprietzeil 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sprietzeil 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,17 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 5,10 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
72%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sprietzeil 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprietzeil 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprietzeil 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sprietzeil 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus