1319 DR Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Octant in Almere ligt deze unieke en riante woning. Octant 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Octant. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde.
Octant 11 is gelegen in de leuke buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Octant 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Octant 11 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Octant en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Octant 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Octant 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 625.000
Razeil 34
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Sprietzeil 63
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Vooronder 34
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Andantestra. 7
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 545.000
Sprietzeil 32
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Ploeganker 55
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Roer 58
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Vissersknoop 21
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Achtknoop 57
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Grootzeil 49
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Octant 11 nu tussen € 646.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Octant 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
