Kompas 15 1319 DJ Almere
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kompas in Almere ligt deze prachtige en royale villa. Kompas 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kompas. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kompas 15 is gelegen in de gezellige buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.010.000 - 1.162.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 217 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 365 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan vaarwater, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging vrijstaand (24m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kompas 15 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Kompas 15 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kompas en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kompas 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.765
- Woningwaarde jaartrend -0.51%
- Gezinnen met kinderen 56%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kompas 15 in Almere ligt tussen de 1.010.000 en 1.162.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kompas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kompas 15? Bekijk het complete waarderapport.