logo Huispedia

Kompas 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kompas 15 1319 DJ Almere

Realistische vraagprijs € 1.014.000 - 1.157.000
Wonen 217 m2
Perceel 365 m2
Kamers 7

Gelegen in Almere Noorderplassen ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan de Kompas. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Kompas 15 is gelegen in de groene en waterrijke buurt Noorderplassen. De wijk Noorderplassen is uitgegroeid tot een van de mooiste wijken van Almere, het is de wijk met het meeste water en het meeste bos. Het grootste gedeelte van de wijk bestaat uit zelfbouw. Deze woonwijk is uniek gelegen tussen de natuurgebieden 'Lepelaarsplassen', dat rijk is aan vele vogelsoorten, en de 'Noorderplassen' met 240 hectare aan open water en bestaand bos. De wijk kent twee jachthavens. Een sluis biedt doorvaart naar het Markermeer en zelfs de supermarkt is bereikbaar per boot. Water en bos zorgen er ook voor dat Noorderplassen een duurzame wijk is. Bij de entree van de wijk ligt het Zoneiland als een niet te missen icoon in het landschap. Dit eiland van zonnecollectoren voorziet de wijk van verwarming en warm kraanwater. 

Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 217 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (24m2)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kompas 15 in Almere

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.014.000 - 1.157.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kompas 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kompas 15 in Almere ligt tussen de 1.014.000 en 1.157.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kompas 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Werpanker 28
Werpanker 28 Almere
67%
152 m² -65 m²
191 m² -174 m²
tussenwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
214 m² -3 m²
403 m² +38 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marszeil 5
Marszeil 5 Almere
79%
270 m² +53 m²
523 m² +158 m²
vrijstaande woning
€ 1.300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Helmstok 7
Helmstok 7 Almere
71%
155 m² -62 m²
218 m² -147 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

52,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kompas 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kompas 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,47 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 4,95 km
Snelweg afrit 1,62 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,67 km
Voortgezetonderwijs 3,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 587.343

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kompas 15.