logo Huispedia

Roer 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roer 34 1319 CM Almere

Realistische vraagprijs € 419.000 - 482.000
Wonen 125 m2
Perceel 26 m2
Kamers 5

Gelegen in Almere ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Roer. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Roer 34 is gelegen in de buurt Noorderplassen W.-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2008
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 26 m2
  • Inhoud 442 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roer 34 in Almere

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 419.000 - 482.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roer 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roer 34 in Almere ligt tussen de 419.000 en 482.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roer 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
104 m² -21 m²
60 m² +34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leerdampad 46
Leerdampad 46 Almere
67%
107 m² -18 m²
52 m² +26 m²
tussenwoning
€ 344.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Arubapier 25
Arubapier 25 Almere
62%
136 m² +11 m²
68 m² +42 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Almere


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roer 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roer 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,69 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 4,27 km
Snelweg afrit 0,85 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 3,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.781

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roer 34.