Velázquezstraat 62, Almere
100 m²
3 kamers
2005
€ 365.000
Laag in de markt
Verkocht
Gangboord 16 1319 AW Almere
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
369.000
Wonen
70 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De aangeboden prijs van € 325.000,= is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt. Vraag een bezichtiging aan via Huispedia, telefonisch wordt er niet ingepland.
In de wijk Noorderplassen West te Almere Stad gelegen compleet afgewerkte 3-KAMER- HOEKWONING met patio tuin en een eigen parkeerplaats. De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
De woning heeft een open keuken, één slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer, een twee slaap/werkkamer en een fijne, netjes onderhouden patio.
De Noorderplassen is een groene woonwijk met een centrale ligging. Alle (wijkgebonden) voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals openbaar vervoer, supermarkt, basisschool, kinderopvang maar bovenal de recreatieplas Noorderplassen en het bos van Pampushout.
Gezien de ligging is Amsterdam snel bereikbaar (circa 30 minuten met de auto en 40 minuten met het OV). Voor de auto is altijd een plek op het afgesloten binnenterrein, waar ook een eigen berging aanwezig is.
De bijzonderheden van deze woning op een rij:
• Aantrekkelijke woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabije omgeving;
• Door de hoekligging vrij uitzicht;
• Eigen parkeerplaats op het binnenterrein achter de woning, voor de 2e auto is plek op één van de vrije parkeerplaatsen op het binnenterrein;
• Onderhoudsvrije patiotuin met border; fraaie schutting, stroom, verlichting en watervoorziening;
• Hoge plafonds van 2.60m;
• Keurige afwerking; de wanden in de woning zijn afgewerkt met spachtelputz en alle vloeren (behalve slaapkamer 2) zijn voorzien van laminaat in een lichte kleur;
• Aparte ruime berging op binnenterrein,
• Binnenterrein met slagboom, toegankelijk voor bewoners;
• Aandeel in VVE / lage servicekosten € 94,00 per maand, voor onderhoud buitenkant en binnenplaats;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2006.
Indeling:
Entree met meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting) en toegang tot de toiletruimte met vrijhangend met fonteintje.
In de hal vindt u ook de toegangsdeur van de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger, ook de opstelplaats voor de MV is hier aanwezig.
Woonkamer (circa 30 m2) met grote raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is.
Moderne, open keuken met diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen schouw/recirculatiekap, vriezer met 3 laden, koelkast. Vanuit de keuken via dubbele openslaande deuren toegang tot de patio.
Slaapkamer 1 (circa 12m2) heeft toegang tot de badkamer en is voorzien van een airco-unit, internet en tv-aansluiting.
De badkamer (circa 5m2) is ingericht met een ruime douchehoek met thermostaatkraan, regenshower en aparte douchekop, een grote kunststof wastafel met twee kranen, een spiegel met verwarming en sensor schakelaar voor aan-uit , zwarte designradiator;
Slaapkamer 2 (circa 9m2) is momenteel in gebruik als studeerkamer en heeft een vaste kastenwand.
De patio (circa 20m2) is voorzien van sierbestrating en mooie beplanting. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.
De woning beschikt over een gezamenlijk binnenplaats, alleen toegankelijk voor bewoners van VVE Arvika, waar u uw auto kunt parkeren. Op dit terrein staat ook de privé berging aan, met voldoende plek voor het stallen van bijv. fietsen.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
The offered price of €325,000 is a starting price. This means that the seller will consider bids above this price. Request a viewing through Huispedia; viewings will not be scheduled over the phone.
Located in the Noorderplassen West district of Almere Stad, this fully finished 3-room corner house features a patio garden and a private parking space. The offered price is a starting price, which means that the seller will seriously consider bids above the mentioned price.
The house has an open kitchen, one bedroom with access to a modern bathroom, a second bedroom/study, and a nice, well-maintained patio.
Noorderplassen is a green residential area, centrally located. All (neighborhood-related) amenities are nearby, such as public transportation, supermarket, primary school, childcare, and most importantly, the Noorderplassen recreational lake and Pampushout forest. Due to its location, Amsterdam is easily accessible (approximately 30 minutes by car and 40 minutes by public transport). There is always a spot for a car in the enclosed courtyard, where a private storage room is also available.
Key features of this property include:
Attractive living environment with numerous amenities nearby.
Unobstructed view due to the corner location.
Private parking space in the courtyard behind the house; space for a second car is available in one of the free parking spaces in the courtyard.
Low-maintenance patio garden with borders, a beautiful fence, electricity, lighting, and water supply.
High ceilings of 2.60m.
Neat finishing; the walls in the house are finished with spachtelputz, and all floors (except bedroom 2) have light-colored laminate.
Separate spacious storage room in the courtyard.
Courtyard with a barrier, accessible to residents.
Share in the Homeowners' Association (VVE) with low service costs of €94.00 per month for exterior maintenance and courtyard.
Energy label A.
Year of construction 2006.
Layout:
Entrance hall with utility area (6 groups and fibre optic connection) and access to the toilet room with free hanging with hand basin.
In the hall you will also find the entrance door to the laundry room with space for the washing machine and dryer, also the location for the MV is here.
Living room (about 30 m2) with large windows making it a lovely bright room.
Modern open kitchen with various appliances, including a combination oven, dishwasher, 4-burner ceramic hob, stainless steel extractor hood/recirculation, freezer with 3 drawers, and refrigerator. Access to the patio through double doors from the kitchen.
Bedroom 1 (circa 12m2) has access to the bathroom and is equipped with an air conditioning unit, internet and TV connection.
The bathroom (circa 5m2) is fitted with a spacious shower area with thermostatic tap, rain shower and separate shower head, a large plastic sink with two taps, a mirror with heater and sensor switch for on-off , black designer radiator;
Bedroom 2 (circa 9m2) is currently used as a study and has a fixed wardrobe.
The patio (circa 20m2) has decorative paving and features beautiful plants. Here, you can enjoy the sun all day.
The property has a communal courtyard accessible only to residents of VVE Arvika (the home owners association), where you can park your car. The private storage room is also located in this area and provides sufficient space for storing bicycles, for example.
Disclaimer: Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We cannot guarantee the accuracy and completeness of the displayed information. Any measurements provided should be seen as indicative
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gangboord 16 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
369.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gangboord 16 in Almere ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gangboord 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gangboord 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
30-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gangboord 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gangboord 16 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gangboord 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,36 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.404
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gangboord 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gangboord 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gangboord 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gangboord 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus