1318 CH Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leendert Valstarstraat in Almere ligt deze karakteristieke en grote villa. Leendert Valstarstraat 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leendert Valstarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leendert Valstarstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Verzetswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leendert Valstarstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Leendert Valstarstraat 27 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leendert Valstarstraat en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leendert Valstarstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leendert Valstarstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hotel de We. 14
183 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 995.000
Alligatorst. 11
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Louis Chris. 13
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Marlene Die. 5
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Cypergrasweg 3-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Simone Sign. 43
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Chagallweg 77
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Mangostraat 5
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Loefzijde 17
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Reggeplants. 4
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Leendert Valstarstraat 27 nu tussen € 1.163.000 en € 1.352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leendert Valstarstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
