Zaagvisplantsoen 40 1317 HR Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OPEN HUIS I: donderdag 26 juni a.s. van 16:00 uur tot 17:00 uur
OPEN HUIS II: maandag 30 juni a.s. van 09.30 uur tot 10.30 uur.
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!
OPEN HOUSE I: Thursday, the 26th of June from 16:00 o'clock until 17:00 o'clock
OPEN HOUSE II: Monday the 30th of June from 09:30 o'clock until 10:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!
Welkom in Waterwijk, Almere Stad! Aan het Zaagvisplantsoen 40 vind je deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Gelegen op 127 m² eigen grond, heeft dit huis alles in zich om na een lange dag heerlijk thuis te komen. Met een lichte tuingerichte woonkamer, drie (en een vierde op zolder!) slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die aan al jouw woonwensen voldoet. En dat alles op een perfecte locatie in een groene, kindvriendelijke omgeving dichtbij recreatiegebied Leeghwaterplas, scholen, winkels en uitvalswegen!
Zie jij jezelf hier al wonen?
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
- Ruime eengezinswoning met speelse indeling
- Lichte, tuingerichte woonkamer
- Vier ruime slaapkamers (waarvan één momenteel dienst doet als wasruimte)
- Moderne badkamer
- Onderhoudsarme, diepe achtertuin gelegen op de middag- en avondzon
- vrijstaande houten berging
- Gunstige ligging nabij supermarkt, scholen, recreatiegebied de Leeghwaterplas en uitvalswegen A6/A27
Indeling
Via de entree van de woning stap je direct een lichte hal binnen, voorzien van een meterkast, een keurig betegeld toilet met fonteintje en genoeg ruimte om jassen en schoenen op te bergen. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer. De prettige lichtinval en het directe contact met de onderhoudsarme achtertuin zorgen direct voor een gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken uitgerust met diverse apparatuur om in alle comfort te kunnen koken. Geniet met vrienden of familie van een gezellige maaltijd terwijl je uitkijkt over het rustige leefomgeving.
De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie kamers, waarvan één momenteel functioneert als praktische wasruimte (maar eenvoudig als slaapkamer kan worden gebruikt). De moderne badkamer straalt luxe uit, met een ruime douchehoek, wastafelmeubel, een tweede vrij hangend toilet en natuurlijk daglicht dankzij het aanwezige raam. De overloop biedt toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping.
De zolderverdieping is een ruime verrassing. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een dakraam, perfect te gebruiken als master bedroom, logeerkamer of thuiskantoor. De overloop op deze verdieping biedt bovendien nog eens extra ruimte voor opberging of hobby’s, wat deze woning nog veelzijdiger maakt.
De achtertuin maakt deze woning helemaal af. Deze is maar liefst heerlijk diep en daarbij onderhoudsarm aangelegd. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon! De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Het is de ideale plek om te ontspannen met een barbecue en vrienden, terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen.
De ligging van deze woning is simpelweg ideaal! Gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen Waterwijk, combineert deze locatie rust, groen en bereikbaarheid. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Moet je de stad uit? Geen probleem, want de uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je snel in steden zoals Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Kortom, een toplocatie voor jong en oud!
Enthousiast geworden? Plan direct je bezichtiging via onze website en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 491.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaagvisplantsoen 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaagvisplantsoen 40 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Zaagvisplantsoen 40 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaagvisplantsoen en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zaagvisplantsoen 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.302
- Woningwaarde jaartrend -0.02%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaagvisplantsoen 40 in Almere ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zaagvisplantsoen. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaagvisplantsoen 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.