Laurence Olivierstraat 50, Almere
112 m²
142 m² perceel
6 kamers
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Dolfijnpad 15 1317 HG Almere
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
121 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige autovrije straat in de Waterwijk staat deze leuke eengezinswoning! De woning is keurig onderhouden en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De begane grond met uitbouw heeft in 2019 een flinke metamorfose ondergaan en is onder andere voorzien van een nieuwe keuken en een sfeervolle open haard.
De Waterwijk kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt nabij het stadscentrum. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle openbare voorzieningen zoals: scholen, supermarkt, openbaarvervoer, de uitvalswegen A6/a27 en het recreatiegebied ‘’De Leeghwaterplas’’ en de ‘’Noorderplassen’’.
Bouwjaar 1983, Perceeloppervlakte 140m2, Woonoppervlakte 121m2, Inhoud 434m3
Indeling
Begane grond:
• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Door de riante uitbouw is er een zee aan ruimte ontstaan
• Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken welke beschikt over een combi oven, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte in de kastjes
• De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
• De berging aan de voorzijde van de woning is in 2020 omgebouwd tot dé ideale thuiswerkplek, hier kun je volledige focus hebben! Het schuurtje is geïsoleerd, er is een dakraam geplaatst en de radiator zorgt voor een aangename (werk)temperatuur
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
• 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
• 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• De badkamer is in 2021 gerenoveerd en heeft een luxe en moderne uitstraling met een riante douche met bankje, toilet, betegeling tot het plafond, vloerverwarming en een wastafel in meubel met twee kranen
Tweede verdieping:
• Overloop met de wasmachine-/droger aansluiting en toegang tot de 4de slaapkamer
• De slaapkamer strekt zich over de gehele lengte van de woning en beschikt over een dakkapel en heeft veel opbergruimte achter de knieschotten
Tuin:
• Héérlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, schuttingen, elektrische zonnescherm, borders met beplanting en een sfeervolle overkapping waar je nog eens extra kunt genieten van lange zomeravonden
Bijzonderheden:
• Begane grond gerenoveerd in 2019
• Vloerverwarming volledig vernieuwd in 2019
• Dakkapel vernieuwd in 2012
• Badkamer gerenoveerd in 2021
• De voordeur, schuurdeur en de achterpui met openslaande deuren zijn vervangen in 2017
• Uitbouw is geplaatst in 2007
• Woning is voorzien van dé ideale thuiswerkplek door de verbouwde berging aan de voorzijde
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Rustige ligging maar toch nabij alle voorzieningen
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dolfijnpad 15 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 421.000 -
465.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.182/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dolfijnpad 15 in Almere ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dolfijnpad 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dolfijnpad 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2023
Verkocht
14-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dolfijnpad 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dolfijnpad 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dolfijnpad 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolfijnpad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dolfijnpad 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dolfijnpad 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus