Verkocht
Ladderbaai 24 1317 AX Almere
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
419.000
Wonen
109 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;
Bijzonderheden:
- Sfeervolle tussenwoning gelegen in de Waterwijk;
- Keuken uit 2017;
- Voorzien van HR++ glas;
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen uit 2020;
- Dakkapel achterzijde uit 2020;
- 3 slaapkamers op de verdieping en ruime zolderverdieping;
- Nieuwe laminaatvloer eerste en tweede verdieping;
- Dichtbij het centrum van Almere;
- Tuin met overkapping en berging gelegen op het noordwesten;
- Achterzijde vrij gelegen aan de busbaan;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering eind juni 2024.
Deze eindwoning is gelegen op een goede locatie in Waterwijk. De woning is gelegen nabij diverse speeltuinen, u bent op loopafstand van de basisscholen en diverse supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo. De woning is op korte afstand van het centrum van Almere waar u verschillende winkels, horecagelegenheden, bioscoop, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis en scholen kunt vinden. In directe omgeving van de woning vindt u tevens het Bos der Onverzettelijkheden en Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas, Noorderplassen en diverse sportvelden. Via de uitvalswegen bereikt u de A6 richting Amsterdam en Lelystad.
Indeling:
U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. U betreedt de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin. Aan de achterzijde is een grote kunststof schuifpui geplaatst, dit geeft veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken uit 2017 welke bestaat uit een opstelling aan beide zijde met diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductie kookplaat met afzuigkap (naar buiten toe), een vaatwasser, een magnetron en oven en een koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van Bauknecht.
De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020).
1e verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers variërend in grootte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen welke zijn voorzien van een dakkapel (2020) wat veel ruimte geeft in de kamers. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen. De badkamer is vanuit het bouwjaar en is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger.
De eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
2e verdieping:
U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u uitkomt op de zolder. De zolder is een open ruimte met een nieuw houten velux dakraam uit 2020. U kunt hier ideaal een slaapkamer creëren. De knieschotten op zolder kunnen gebruikt worden als opbergruimte. U vindt hier tevens de mechanische ventilatie.
Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin welke een ligging heeft op het noordwesten. De tuin is bestraat en is voorzien van een grote overkapping waar u heerlijk kunt zitten en een stenen berging. De tuin is via achterom te bereiken. Achter de woning is een groenstrook en de busbaan gelegen.
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ladderbaai 24 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 380.000 -
419.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.624/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ladderbaai 24 in Almere ligt tussen de 380.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ladderbaai 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ladderbaai 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
16-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ladderbaai 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,83 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ladderbaai 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus