Veerkade 36, Almere
160 m²
4 kamers
1999
€ 745.000
Redelijke vraagprijs
Noorderplassenweg 104 1316 VV Almere
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 842.000 -
981.000
Wonen
181 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is FANTASTISCH wonen op een toplocatie in de Noorderplassen!
Vliegt u een rondje met ons mee? Bekijk de video, droom met ons mee en dan zien wij u zo weer terug.
Om te beginnen even wat feiten op een rij:
- Ruim 181m2
- 2 grote terrassen
- 2 inpandige parkeerplaatsen
- Energielabel A
- Prachtig vrij uitzicht over het water vanuit de keuken
- Vergezicht over het strand en water vanuit de woonkamer
- Nieuwe en moderne keuken, badkamer, binnendeuren, afwerking, kortom; instapklaar
- Toplocatie in de Noorderplassen. Kalm, sociaal, hoge kwaliteit, ruimtelijke beleving.
- 10 minuten fietsen van het Centrum van Almere.
- Prachtige wandelroutes in de directe omgeving
Wij weten zeker dat deze feiten alle wensen beantwoorden en het woongevoel u zult overtreffen. Komt u langs in uw nieuwe thuis voor een bezichtiging?
Indeling:
Alleen al het aanrijden van deze fantastisch geplaatste en hoge kwaliteit appartementen geeft een bijzonder gevoel. Ruimtelijk, groen, water, natuur en dan staan daar ineens 3 high-end complexen. Architectonisch zeer goed ontworpen waarbij het open karakter van het landschap ook terug te vinden is in het uit het vele glas opgebouwde complex. Hierdoor is er op sublieme wijze rekening gehouden met de doorkijken naar de natuur.
Bij dit specifieke appartement behoren 2 inpandige parkeerplaatsen. Aan komen rijden en direct de afgesloten en beveiligde garage in. De auto warm en droog. En uiteraard is deze parkeergarage (verdieping -1) van binnenuit te bereiken, zowel met de trap als met de lift. Voorts beschikt het appartement over een ruime inpandige berging.
Het appartement bevindt zich aan de rechtervleugel van het complex, op de begane grond. Een perfecte plek aangezien de zon gedurende de dag om het appartement heen draait en u dus op ieder gewenst tijdstip kunt kiezen voor de zon-/schaduwzijde. Zeker ook gezien de 2 heerlijke terrassen waarvan 1 op de Zuidkant en 1 op de Westkant.
De statige entree van het complex geeft toegang tot de hal met het trappenhuis, de lift en eveneens de entree van dit specifieke appartement. De hal van het appartement is ruimtelijk en luxueus met een grote (gardeobe-)kast, de hal richting de slaapvertrekken en de entree met prachtige staal/glazen deur naar de living.
De living geeft een waar WOW gevoel. Met een geweldige plafondhoogte, enorme ramen en daardoor prachtig lichtinval, massief houten delen, brede schuifpui naar het terras en een mooie set-up. Een klein niveau hoger betreedt u de keukenruimte en de toegang tot het tweede terras. De nieuwe (2023) inbouwkeuken is voorzien van alle luxe die u kunt wensen en heeft een werkelijk formidabel uitzicht over het water aan de achterzijde van het complex.
In de hal bevindt zich het separate toilet, de toegang tot de 3 (nagenoeg gelijke) slaapvertrekken (allen met prachtig zicht over het water), de handige bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de stijlvolle badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, het 2e vrijhangend toilet en vloerverwarming.
Kortom, tot in de puntjes nieuw en verzorgd, koffers mee en wonen!
-------------------------------------
This is FANTASTIC living in a prime location in the Noorderplassen!
Would you like to fly with us? Watch the video, dream with us and we will see you again soon.
To start, let's get some facts straight:
- More than 181m2
- 2 large terraces
- 2 indoor parking spaces
- Energy Label A
- Beautiful unobstructed view over the water from the kitchen
- View over the beach and water from the living room
- New and modern kitchen, bathroom, interior doors, finishing, in short; ready to move in
- Prime location in the Noorderplassen. Calm, social, high quality, spatial experience.
- 10 minutes by bike from the center of Almere.
- Beautiful walking routes in the immediate area
We are sure that these facts will answer all your wishes and that you will experience a wonderful living experience. Are you coming to your new home for a viewing?
Layout:
Just driving up to these fantastically placed and high-quality apartments gives a special feeling. Spatial, green, water, nature and then suddenly there are 3 high-end complexes. Architecturally very well designed, where the open character of the landscape is also reflected in the complex made up of lots of glass. As a result, the view through nature has been taken into account in a sublime way.
This specific apartment includes 2 indoor parking spaces. Arrive and immediately enter the closed and secure garage. The car warm and dry. And of course this parking garage (floor -1) can be reached from the inside, both by stairs and by elevator. The apartment also has a spacious indoor storage room.
The apartment is located on the right wing of the complex, on the ground floor. A perfect place as the sun revolves around the apartment during the day, so you can choose the sun/shade side at any time. Especially considering the 2 lovely terraces, 1 on the South side and 1 on the West side.
The stately entrance of the complex provides access to the hall with the stairwell, the elevator and also the entrance to this specific apartment. The hall of the apartment is spacious and luxurious with a large (wardrobe) cupboard, the hall towards the bedrooms and the entrance with beautiful steel/glass door to the living room.
The living room gives a true WOW feeling. With a great ceiling height, enormous windows and therefore beautiful light, solid wooden parts, wide sliding doors to the terrace and a beautiful set-up. A small level higher you enter the kitchen area and access to the second terrace. The new (2023) fitted kitchen is equipped with all the luxury you could wish for and has a truly formidable view over the water at the rear of the complex.
In the hall there is a separate toilet, access to the 3 (almost equal) bedrooms (all with a beautiful view over the water), the handy utility room with washing machine connection and the stylish bathroom.
The bathroom has a free-standing bath, walk-in shower, washbasin, 2nd free-hanging toilet and underfloor heating.
In short, new and cared for down to the last detail, bring your suitcases and live!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.392
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Inhoud 599 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Zonneterras: 15m2 (op het zuid-westen)
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ALMERE F 1126
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderplassenweg 104 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 842.000 -
981.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.392/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderplassenweg 104 in Almere ligt tussen de 842.000 en 981.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderplassenweg 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderplassenweg 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2018
Verkocht
08-04-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderplassenweg 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderplassenweg 104 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderplassenweg 104 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 1,35 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 1,99 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 896.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderplassenweg 104.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderplassenweg 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderplassenweg 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderplassenweg 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus