Fellinilaan 82, Almere
142 m²
3 kamers
2001
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Noorderplassenweg 84 1316 VT Almere
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
648.000
Wonen
122 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!
We hebben weer zo’n prachtig appartement te koop aan de Noorderplassen, maar wel met een andere verrassende indeling!
Op een van de mooiste locaties in Almere gelegen in 2020 geheel gerenoveerde prachtige, moderne en luxe instapklare 4-kamer appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ruim balkon aan de voorzijde, inpandige berging en eigen parkeerplaats in parkeergarage.
Gelegen op de 1e verdieping in het gebouw van de Residence Noorderplassen II met een geweldige ligging en het prachtig uitzicht op de Noorderplassen en de omliggende natuurgebieden.
Natuurgebied De Noorderplassen
Een rijkdom aan natuur en water kom je tegen in De Noorderplassen. Dit prachtige natuurgebied in Almere is perfect voor een rustig dagje uit. Relax op het strand of maak een rondje om de plas.
Het appartement ligt aan een doodlopende weg en het open water, nabij het natuurgebied Noorderplassen, grenzend aan het Markermeer. Gelegen op het schiereiland van de Noorderplassen, welke gekenmerkt wordt door rust, water, groen en ruimte. Aan de voorzijde het zwemstrand en een restaurant (Loetje). Het stadshart van Almere ligt op korte afstand, evenals de Hogering, met goede verbindingen naar de A6 en A27. Met een 10 minuten fietsen naar het Stadscentrum van Almere-Stad met NS-station.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en centrale hal met trap en lift.
1e etage:
Entree, hal, prachtige lange gang en deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken heeft een massieve vol verlijmde houten vloer gelegd in visgraten motief die doorloopt tot in de lange gang. Door de schuifpui aan de voorzijde en het grote zijraam komt er een grote lichtinval binnen. Aan beide kanten is het uitzicht prachtig op het natuurgroen en het water van de Noorderplassen. In welke jaargetijde dan ook, dit verveelt nooit! De moderne open keuken is ruim met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel-/ vries combinatie, inductiekookplaat, combimagnetron/ oven, vaatwasmachine en Quooker. In de bijkeuken is de opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine/ wasdroger en de mechanische ventilatie. Een extra koel-/ vriescombinatie is hier ook makkelijk bij te plaatsen.
Vanuit de hal geeft de prachtige lange gang toegang tot het moderne toilet met fontein, de recent gerenoveerde badkamer met beton ciré, inloopdouche met drain, was meubel met waskom en ligbad met in de muur geïntegreerde badkraan en maar liefst 3 ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamers wederom een geweldig uitzicht op het open water en natuurschoon.
Garage & Berging
In de afgesloten parkeergarage in het souterrain van het gebouw behoort een vaste parkeerplaats tot het appartement. Tevens een ruime inpandige berging met elektra. Aan de voorzijde van het appartementencomplex zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor bezoek gecreëerd.
Vereniging van eigenaren
De actieve vereniging van eigenaren is druk bezig met de energietransitie. Zo zijn er zonnepanelen op het dak van het complex aangebracht die o.a. de algemene ruimtes van energie voorzien waardoor dit enorm scheelt in de maandelijkse bijdrage.
Opmerking van de eigenaar
Ik heb hier 3 jaar met veel plezier gewoond, mede omdat ik regelmatig met een bootje veel plezier op het water heb gehad. Het uitzicht is super en de rust is fijn en tegelijkertijd is het centrum van Almere snel te bereiken voor ander vertier. Vanwege mijn werkomstandigheden ga ik verhuizen, ik gun de nieuwe koper op deze plek net zoveel voldoening als ik heb gehad.
Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de Noorderplassen nabij Restaurant Loetje (voorheen The Boathouse) en openbaar vervoer. Winkels, centrumvoorzieningen, scholen etc. zijn op fietsafstand te bereiken
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat met openbare elektrische oplaadpalen
• Uniek ligging, prachtig uitzicht!
• Ligging balkon op het Zuidwesten met elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Geheel gerenoveerd in 2020
• Glad afgewerkte wanden
• Prachtige vloer in visgraat motief
• Vernieuwde moderne keuken
• Vernieuwde moderne badkamer
• Vernieuwde modern toilet
• Stadsverwarming
• Energielabel B
• Bouwjaar 2003
• Inhoud 379 m³
• Woonoppervlakte 122 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: Balkon 15 m²
• Externe buitenruimte: berging 6 m², parkeerplaatsen 13 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Actieve gezonde VVE, maandelijkse bijdrage per 1/1/2024 € 263,85
Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 263 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderplassenweg 84 in Almere
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 560.000 -
648.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.918/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderplassenweg 84 in Almere ligt tussen de 560.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderplassenweg 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderplassenweg 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 600.000
Door makelaar
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderplassenweg 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderplassenweg 84 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderplassenweg 84 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 1,26 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 2,81 km |
| Supermarkt | 1,90 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 896.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderplassenweg 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderplassenweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderplassenweg 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderplassenweg 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus