1316 VD Almere
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Loefzijde in Almere ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Loefzijde 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Loefzijde 23 is gelegen in de fijne buurt Noorderplassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Loefzijde 23 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loefzijde en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Loefzijde 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Loefzijde 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 950.000
Loefzijde 21
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 999.000
Lijzijde 30
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.050.000
Land in Zic. 13
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.095.000
Land in Zic. 15
220 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Overstag 14
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Loefzijde 28
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Loefzijde 10
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Overstag 8
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Overstag 11
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bakboord 8
211 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Almere schatten we de waarde van Loefzijde 23 nu tussen € 943.000 en € 1.064.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Loefzijde 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
