Verkocht
Loefzijde 1 1316 VD Almere
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 956.000 -
1.039.000
Wonen
200 m2
Perceel
705 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Wonen aan het water en een permanent vakantiegevoel. Wil jij dat ook? Dan is nu een uniek huis beschikbaar.
Deze riante twee-onder-één-kap, energiezuinige watervilla is gelegen in de geliefde Noorderplassen, onder de rook van Amsterdam en Utrecht. In het hart van Nederland.
Vakantiegevoel overheerst. Tot 22.00 uur zon in de zomer op het terras en op de steiger. Groene omgeving. Rust alom.
Unieke elementen: Energielabel A+, 24 zonnepanelen, een eigen aanlegsteiger van maar liefst 12,5 meter (met uitzicht op de plas) en een permanent vakantiegevoel. Ruimte om je heen, niet in een rijtje wonen. Natuur naast de deur. OV op loopafstand. Alle voorzieningen voor kinderen met scholen en sportverenigingen op fietsafstand.
Voor het gemak hieronder een puntsgewijze beschrijving van de woning (je moet de woning zien om het te beleven).
Begane grond:
- Ruime hal met elektra-kast en toilet.
- Een zeer ruime living, gericht op het westen, met daarin een:
- U-vormige keuken met Miele -apparatuur en via doorzicht contact met de eetkamer;
- Ruime eetkamer (tafel met acht zitplaatsen past naadloos);
- Royale living (zithoek met open haard en extra ruimte voor multifunctioneel gebruik);
- Ruime garage die momenteel als berging dient;
- Ruime berging onder de trap.
Eerste verdieping:
Via de open trap naar de eerste verdieping:
- Ruime vide over de gehele breedte van het huis met werkhoek/hobbyhoek. (Fijne ruimte, waardoor de grootte van de living beleefd wordt.)
Door een scheidingsdeur:
Eerste verdieping verder:
- Hal;
- Ruime ouderslaapkamer met inloopkast en berging in trapkast;
- Frisse badkamer met douche, bad en tweepersoons meubel in stoere stijl met massief eiken;
- Modern toilet;
- De benedenkamer van de kamer met boven slaapgedeelte (droom van elk kind).
Tweede verdieping:
- De slaapkamer van de benedenkamer eerste verdieping (bereikbaar via de eerste verdieping);
- Fijne, ruime slaapkamer, met mogelijkheid voor een slaapvide;
- Werkkamer of kleine slaapkamer met mogelijkheid voor slaapvide;
- Ruime berging.
Buitenleven
De achtertuin: Vakantiegevoel! De tuin is heerlijk breed en diep. De tuin grenst aan vaarwater dat na 150 meter uitkomt op de Noorderplassen. De achtertuin is gelegen op het westen, de zijkant van de tuin, waar zich de voordeur bevindt, op het zuiden en de voortuin ligt op het oosten, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de voortuin is naast de oprit een ruime ,verharde parkeerplek, ook geschikt voor camper of caravan.
De achtertuin ligt beschut met veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met stenen omloop rondom het huis, maar ook veel groen. Een zeer ruim terras aan de westzijde (achterzijde), gazon, borders met diverse vaste beplanting, een grote aanlegsteiger (bootlengte maximaal 12,5 meter, diepte circa 2 meter). Op de steiger is ruim voldoende ruimte voor een tuinset/loungeset en kleine boten. Ook zijn er twee ruime buitenkasten. In de vaste buitenkast is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.
Bijzonderheden:
- De woning heeft 24 zonnepanelen (door de ligging maximaal renderend);
- De woning is in 2023 volledig geschilderd aan de bovenkant
- Elektrische zonwering aanwezig aan de achtergevel;
- Zeer ruime, vrijstaande schuur (15 m2), ook geschikt te maken als studio;
- Vanuit de woning en tuin rondom zicht, ruimtelijk gevoel.
Omgeving
Je woont in een rustig, kleinschalig opgezet project in de wijk Noorderplassen Oost, met veel groen en water. Alle woningen grenzen aan het water, waardoor het gevoel van “wonen in een jachthaven” ontstaat. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het stadscentrum met treinstation, scholen, sportparken, etc. De Noorderplassen grenzen aan de natuurgebieden Lepelaarsplassen en het Wilgenbos. Met de boot is het Marker-/IJsselmeer met staande mast in twintig minuten bereikbaar via de Zuidersluis.
Als kers op de taart heb je de beschikking over een royale ligplaats van maar liefst 12,5 meter waar jij je eigen boot aan kunt leggen, redelijk uniek!
Let op! De garage is meegeteld in de woonmeters. De garage is verwarmd en beschikt daarnaast ook over water en elektra. Zonder de garage is het woonoppervlak 177 m².
De woning heeft een definitief energielabel, te weten A+.
Kortom; een ideale woning voor doorstromers, gezinnen en met name watersport liefhebbers!
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem contact op voor een bezichtiging van dit fijne woonhuis aan Loefzijde 1 in Almere!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 956.000 - 1.039.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 775 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 209m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loefzijde 1 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 956.000 -
1.039.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loefzijde 1 in Almere ligt tussen de 956.000 en 1.039.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loefzijde 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loefzijde 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 875.000
Door makelaar
02-09-2023
Verkocht
01-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loefzijde 1 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,27 km |
Bushalte | 0,98 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 2,56 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,82 km |
Basisonderwijs | 0,82 km |
Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 905.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loefzijde 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus