Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Volkerakpad 30 1316 LV Almere
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
104 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INTRODUCTIE VAN HET OBJECT
Gelegen in de gewilde wijk Almere Stad Waterwijk nabij essentiële voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op loopafstand, vormt dit huis een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers.
De woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs. (starting price)
Deze prachtige gezinswoning biedt u niet alleen een solide basis voor uw gezinsleven, maar ook de luxe van onderhoudsarme kunststof kozijnen die uw leven een stukje eenvoudiger maken. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, is er genoeg plek voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van persoonlijke ruimte.
Deze woning is met liefde en aandacht onderhouden, wat u direct zult merken zodra u binnenstapt. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige familie barbecues, terwijl u overdag geniet van de zonnestralen die uw dag verlichten. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar herinneringen gemaakt worden en waar elk detail bijdraagt aan uw woongenot.
KENMERKEN VAN DE WONING
Entreehal met meterkast en toilet, die een functionele en uitnodigende eerste indruk biedt.
Woonkamer met een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en directe toegang tot de achtertuin.
Keuken in L-vorm uit 2013, uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt in een neutrale kleurstelling.
Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.
Badkamer met volledige betegeling, voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping met een voorzolder inclusief wasmachineaansluiting en een extra slaapkamer met dakraam en opbergruimte.
Achtertuin op het zuidwesten met een ruime berging en een verzorgde aanleg.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN HET OBJECT
Dit woonhuis in Almere Stad Waterwijk is een uitstekende keuze voor de koper die op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en toegankelijkheid. De entreehal biedt een praktische en gastvrije binnenkomst. De woonkamer is ruim en licht, met een kwalitatieve afwerking en een loopdeur naar de achtertuin, die een zuidwestelijke ligging heeft en daarmee optimaal profiteert van de middag- en avondzon.
De keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer die comfort en functionaliteit uitstraalt. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een voorzolder en een derde slaapkamer, beide voorzien van praktische opbergmogelijkheden.
DUURZAAMHEID EN ONDERHOUD
Het huis is voorzien van een energielabel B, wat wijst op een energiezuinige woning. De aanwezigheid van grotendeels kunststof kozijnen draagt bij aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid van de woning.
SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Functionele entreehal met meterkast en toilet.
Ruime woonkamer met vloerverwarming en toegang tot de tuin.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met optie voor een derde.
Volledig betegelde badkamer met natuurlijke ventilatie.
Extra slaapkamer en opbergruimte op de tweede verdieping.
Zuidwestelijk gelegen achtertuin met berging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volkerakpad 30 in Almere
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
413.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volkerakpad 30 in Almere ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volkerakpad 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volkerakpad 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volkerakpad 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volkerakpad 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volkerakpad 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakpad 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakpad 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Volkerakpad 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus