Dokkumlaan 6, Almere
120 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Nieuw
Volkerakpad 28 1316 LV Almere
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
389.000
Wonen
103 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM IN DE WATERWIJK VAN ALMERE STAD
Ben jij een starter op de woningmarkt op zoek naar een ideale plek om je eerste woning te betrekken? Zoek niet verder! Deze woning in de Waterwijk van Almere Stad is precies wat je zoekt en geeft je de kans om met een beetje klussen een heerlijk thuis te creëren. Met essentiële voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op loopafstand, is dit huis ook nog eens ideaal gelegen.
Indeling:
Stap binnen en maak kennis met de mogelijkheden van deze woning. De ruime entreehal is voorzien van een meterkast en een toilet, en leidt je naar de woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping roept al meteen de nieuwsgierigheid op naar wat boven te vinden is.
De tuingerichte woonkamer straalt gezelligheid uit. Met spachtelputz op de muren en een tegelvloer tref je hier veel mogelijkheden voor jouw interieurideeën. De houtkachel zorgt voor een knusse sfeer en de trapkast biedt de nodige opbergruimte. De grote ramen geven een fijn uitzicht op de verzorgde achtertuin, die uitnodigt tot ontspannen middagen en gezellige zomeravonden.
De keuken, hoewel verouderd, biedt een solide basis om jouw kookdromen te verwezenlijken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en hoewel de keuken gedateerd is, alle apparaten zijn door de jaren heen vernieuwd. Je treft hier een vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap die naar buiten leidt.
De eerste verdieping herbergt een grote slaapkamer aan de achterzijde, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Met een beetje werk kun je deze weer opsplitsen of juist verder personaliseren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige wastafel, wat het dagelijkse gemak vergroot. De badkamer, vernieuwd in 2022, voelt luxe aan met een inloopdouche, wastafel, urinoir en toilet. Hier hoef je niets meer aan te doen!
De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen. Een ruime voorzolder met plaats voor een wasmachine, droger en mechanische ventilatie zorgt ervoor dat al je huishoudelijke taken soepel verlopen. De slaapkamer op deze verdieping, met een dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte, is een ideale plek voor een rustige nacht.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De ruime berging biedt voldoende plaats voor al je tuingereedschap en het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. De verzorgde aanleg maakt het geheel compleet, maar biedt ook nog ruimte voor jouw eigen groene vingers.
EXTRA FEATURES
Deze woning heeft ook nog enkele extra's die het leven net iets gemakkelijker maken. De achterzijde van de woning, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, is voorzien van rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De woning maakt gebruik van stadsverwarming en heeft een energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Bovendien kan de overdracht snel plaatsvinden, waardoor je al snel aan de slag kunt met jouw klusplannen.
Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde wijk Almere Stad Waterwijk. De buurt staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en heeft essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een uitstekende basisschool, wat het ideaal maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast is er een supermarkt nabij, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig en snel zijn. De wijk biedt ook diverse recreatiemogelijkheden zoals sportvelden, parken en speeltuinen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Almere.
Ga de uitdaging aan en transformeer deze woning tot jouw ideale thuis. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volkerakpad 28 in Almere
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 356.000 -
389.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.641/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volkerakpad 28 in Almere ligt tussen de 356.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volkerakpad 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volkerakpad 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Almere
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Almere. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volkerakpad 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Almere.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volkerakpad 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volkerakpad 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakpad 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volkerakpad 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Volkerakpad 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus